Rotdornweg 26, 59192 Bergkamen, Weddinghofen

Laut Wertgutachten handelt es sich bei den Miteigentumsanteilen (Erbbaurechte) um ein im Jahre 2008 gebautes, zweigeschossiges Zweifamilienwohnhaus (Doppelhaushälfte) mit ausgebautem Dachgeschoss, Kellergeschoss und mit nicht ausgebautem Spitzboden. Der zu versteigernde Miteigentumsanteil ist verbunden mit dem Sondereigentum an der Wohnung im Erdgeschoss sowie an Räumen im Kellergeschoss (insg. ca. 102 m²). Zudem besteht ein Sondernutzungsrecht an einem Kfz-Stellplatz (33 m²) sowie einer Gartenfläche/Terrasse (50 m²). Raumaufteilung: Kellergeschoss: Flur, Abstellraum/Technik, Schlafen, Hobbyraum, Dusche/WC Erdgeschoss: Diele, Kind, Gäste-WC, Wohnen mit offener Küche, Terrasse Gemeinschaftsräume: Treppenhaus, Treppenhausflur, Kellerflur, Heizungsraum Es gibt keine Hausverwaltung. Kontaktdaten der Wüstenrot Bausparkasse AG (Gläubigerin): Uwe Blase Immobilien Postfach 10 12 42 44542 Castrop-Rauxel Telefon: 02305 3598-0 Fax: 02305 359820 E-Mail: uwe.blase@blase-immobilien.de Einsichtnahme in das Gutachten und/oder Verfahrensakte nach vorheriger telefonischer Terminabsprache unter: 02307 992-225 Endziffer Aktenzeichen: 5 bis 0, 02307 992-220 Endziffer Aktenzeichen: 3 und 4, 02307 992-120 Endziffer Aktenzeichen: 1 und 2

Bei dieser Zwangsversteigerung am Kamen in Nordrhein-Westfalen können Sie diese Immobilie ab dem Mindestgebot von 50 % des Verkehrswertes ersteigern. Im ersten Termin gilt die 5/10-Grenze: Gebote unter 50 % des Verkehrswertes werden nicht zugelassen, bei Geboten unter 70 % kann der Gläubiger den Zuschlag versagen. Bei diesem Objekt handelt es sich um: Kfz-Stellplatz, Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer).

Wer eine Wohnung oder ein Haus bei einer Zwangsversteigerung kaufen möchte, sollte sich gründlich vorbereiten. Fordern Sie die amtliche Terminbestimmung kostenlos an, um alle Details zu Grundbucheintragungen, Verkehrswert und Versteigerungsbedingungen einzusehen. Planen Sie eine Besichtigung vor dem Termin und prüfen Sie die Grundbucheinträge sorgfältig.

Häuser, Wohnungen und Grundstücke aus Zwangsversteigerungen bieten die Chance, Immobilien deutlich unter Marktwert zu erwerben. Eine Bietsicherheit von 10 % des Verkehrswertes ist am Versteigerungstermin als Bankbürgschaft oder Verrechnungsscheck mitzubringen.