Lehnhofstraße 4 a, 47139 Duisburg, Beeck
Garage, Garage, Garage, Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer), Nicht ausgebauter Dachraum · Zwangsversteigerung am Duisburg in Nordrhein-Westfalen · 0654 K 0009/2025
Objektbeschreibung
Das Gutachten behandelt zwei Eigentumswohnungen und drei Garagen im Ortsteil Duisburg-Beeck in einer 1968 errichteten, viergeschossigen, ausschließlich zu Wohnzwecken genutzten Mehrfamilienwohnhausanlage. Die Anlage umfasst die Häuser Lehnhofstr. 4 und 4a sowie einen Garagenhof. Sie umfasst insgesamt 18 Wohnungen und 18 Garagen. Die Wohnung Nr. 17 war zum Stichtag vermietet. Die Wohnung unterteilt sich in Flur, Wohnraum, Schlafraum, Essküche und Bad und bemisst sich auf ca. 52 m 2 groß. Bei den Räumlichkeiten des SE Nr. 18 handelt es sich um einen nicht ausgebauten Dachraum, der zum Stichtag durch den Mieter der Wohnung SE 17 zu Abstellzwecken genutzt wurde. Die Nutzfläche beträgt ca. ca. 37 m². Eine Innenbesichtigung der drei Garagen war nicht möglich. Auf Grund der Datenschutzbestimmungen kann eine Bekanntgabe der betreibenden Gläubiger nicht erfolgen. Dies geht nur mit vorheriger Zustimmung der Gläubiger. Die Zustimmung liegt nicht vor. Kontoverbindung Sicherheitsleistung: ZZJ Hamm IBAN: DE08 3005 0000 0001 4748 16 LB Hessen-Thüringen, Verwendungszweck: AG Duisburg, Geschäftszeichen, Sicherheit, Datum der Versteigerung
Immobilie ersteigern – Hinweise für Bieter
Bei dieser Zwangsversteigerung am Duisburg in Nordrhein-Westfalen können Sie diese Immobilie ab dem Mindestgebot von 50 % des Verkehrswertes ersteigern. Im ersten Termin gilt die 5/10-Grenze: Gebote unter 50 % des Verkehrswertes werden nicht zugelassen, bei Geboten unter 70 % kann der Gläubiger den Zuschlag versagen. Bei diesem Objekt handelt es sich um: Garage, Garage, Garage, Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer), Nicht ausgebauter Dachraum.
Wer eine Wohnung oder ein Haus bei einer Zwangsversteigerung kaufen möchte, sollte sich gründlich vorbereiten. Fordern Sie die amtliche Terminbestimmung kostenlos an, um alle Details zu Grundbucheintragungen, Verkehrswert und Versteigerungsbedingungen einzusehen. Planen Sie eine Besichtigung vor dem Termin und prüfen Sie die Grundbucheinträge sorgfältig.
Häuser, Wohnungen und Grundstücke aus Zwangsversteigerungen bieten die Chance, Immobilien deutlich unter Marktwert zu erwerben. Eine Bietsicherheit von 10 % des Verkehrswertes ist am Versteigerungstermin als Bankbürgschaft oder Verrechnungsscheck mitzubringen.