Coburgerstraße 51, 45899 Gelsenkirchen, Horst

Laut Wertgutachten handelt es sich um A) BV Nr. 1: ein Grundstück, bebaut mit einem als Einfamilienhaus genutzten Reihenmittelhaus, II-geschossig mit -laut Sachverständigen- vermutlich ungenehmigt ausgebautem Dachgeschoss und teilweise ausgebautem Kellergeschoss, Ursprungsbaujahr 1979/Bewertungsbaujahr 1985, ca. 113 m² Wfl. Dem Sachverständigen wurde eine Innenbesichtigung nicht ermöglicht. Eine Nutzung des südwestlich gelegenen Privatwegs (fremdes Flurstück) ist nicht dinglich gesichert. B) BV Nr. 2: ein Grundstück, bebaut mit einer Garage (Fertiggarage) - Teil eines Garagenhofs. Eine Besichtigung konnte durch den Sachverständigen nicht erfolgen. C) BV Nr. 3/zu 1: einen Miteigentumsanteil an einem Weg (Flurstück 381) - Zuwegung zum Reihenmittelhaus. D) BV Nr. 5/zu 2: einen Miteigentumsanteil an einem Garagenhof (Flurstück 444) - Zuwegung zur Garage Die Einsichtnahme des Gutachtens nebst allen Anlagen wird angeraten! Die Einzelwerte betragen: - Gemarkung Horst Blatt 713, lfd. Nr. 1: 259.000,00 € - Gemarkung Horst Blatt 713, lfd. Nr. 2: 6.000,00 € - Gemarkung Horst Blatt 713, lfd. Nr. 3/zu 1: 3.000,00 € - Gemarkung Horst Blatt 713, lfd. Nr. 5/zu 2: 3.000,00 €

Bei dieser Zwangsversteigerung am Gelsenkirchen in Nordrhein-Westfalen können Sie diese Immobilie ab dem Mindestgebot von 50 % des Verkehrswertes ersteigern. Im ersten Termin gilt die 5/10-Grenze: Gebote unter 50 % des Verkehrswertes werden nicht zugelassen, bei Geboten unter 70 % kann der Gläubiger den Zuschlag versagen. Bei diesem Objekt handelt es sich um: Garage, Einfamilienhaus, Reihenmittelhaus, Miteigentumsanteil an einem Weg (Flurstück 381), Miteigentumsanteil an einem Garagenhof (Flurstück 444).

Wer eine Wohnung oder ein Haus bei einer Zwangsversteigerung kaufen möchte, sollte sich gründlich vorbereiten. Fordern Sie die amtliche Terminbestimmung kostenlos an, um alle Details zu Grundbucheintragungen, Verkehrswert und Versteigerungsbedingungen einzusehen. Planen Sie eine Besichtigung vor dem Termin und prüfen Sie die Grundbucheinträge sorgfältig.

Häuser, Wohnungen und Grundstücke aus Zwangsversteigerungen bieten die Chance, Immobilien deutlich unter Marktwert zu erwerben. Eine Bietsicherheit von 10 % des Verkehrswertes ist am Versteigerungstermin als Bankbürgschaft oder Verrechnungsscheck mitzubringen.