Seestraße 43, 71229 Leonberg

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll öffentlich versteigert werden: Grundbucheintragung: Eingetragen im Grundbuch von Leonberg Blatt 37731 BV Nr. 1 lfd. Nr. 1 151,69 / 1.000 Miteigentumsanteil an dem Grundstück Gemarkung Leonberg, Flurstück 1746/7 Gebäude- und Freifläche, Seestraße 43 Größe: 630 m² verbunden mit dem Sondereigentum an den im Aufteilungsplan mit Nr. 2 bezeichneten Räumen (Wohnungseigentum). Sondernutzungsrecht an der Terrasse 2 und an der Gartenfläche SN 2. Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen): (= 3- bzw. 4-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten und Sondernutzungsrecht an Terrasse und Gartenfläche Nr. 2 im EG eines 6-Familienwohnhaus, Baujahr 2021)* Verkehrswert: 590.000,00 € Eingetragen im Grundbuch von Leonberg Blatt 37741 BV Nr. 1 lfd. Nr. 2 10 / 1.000 Miteigentumsanteil an dem Grundstück Gemarkung Leonberg, Flurstück 1746/7 Gebäude- und Freifläche, Seestraße 43 Größe: 630 m² verbunden mit dem Sondereigentum an dem im Aufteilungsplan mit Nr. 12 bezeichneten Tiefgaragenstellplatz (Teileigentum). Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen): (= Stellplatz in der seitlich offenen Garage)* Verkehrswert: 18.000,00 € Verkehrswert Ziff. 1 und 2 zusammen: 608.000,00 € Der Versteigerungsvermerk ist am 17.03.2025 in das Grundbuch eingetragen worden.

Bei dieser Zwangsversteigerung am Stuttgart in Baden-Württemberg können Sie diese Immobilie ab dem Mindestgebot von 50 % des Verkehrswertes ersteigern. Im ersten Termin gilt die 5/10-Grenze: Gebote unter 50 % des Verkehrswertes werden nicht zugelassen, bei Geboten unter 70 % kann der Gläubiger den Zuschlag versagen. Bei diesem Objekt handelt es sich um: Kfz-Stellplatz/Tiefgarage.

Wer eine Wohnung oder ein Haus bei einer Zwangsversteigerung kaufen möchte, sollte sich gründlich vorbereiten. Fordern Sie die amtliche Terminbestimmung kostenlos an, um alle Details zu Grundbucheintragungen, Verkehrswert und Versteigerungsbedingungen einzusehen. Planen Sie eine Besichtigung vor dem Termin und prüfen Sie die Grundbucheinträge sorgfältig.

Häuser, Wohnungen und Grundstücke aus Zwangsversteigerungen bieten die Chance, Immobilien deutlich unter Marktwert zu erwerben. Eine Bietsicherheit von 10 % des Verkehrswertes ist am Versteigerungstermin als Bankbürgschaft oder Verrechnungsscheck mitzubringen.