Berghauser Str. 63, 42859 Remscheid

Laut Verkehrswertgutachten: Verwaltungsgebäude in Modulbauweise (Baujahr 1972, mit 5.044,79 m² Innenfläche) mit Garagengeschoss, Kellergeschoss, Erdgeschoss, 1-3 OG und Dachgeschoss, laut Sachverständigen vermutlich im Leerstand. Die Grundstücksfläche beträgt ingesamt 15.086 m². Eine Innenbesichtigung war nicht möglich! Das Flurstück 23 ist 5.536 m² groß und verfügt über eine Tiefgaragenanlage mit insgesamt 16 Stellplätzen und zudem 16 befestigte Stellplätze. Baulasten vorhanden sowie Altlastenverdacht. Das Flurstück 24 ist 9.550 m² groß und fungiert als PKW Stellplatzanalage mit 70 Stellplätzen. Zahlungen, insbesondere die Sicherheitsleistung, sind auf folgendes Konto zu zahlen: Helaba Landesbank Düsseldorf; IBAN: DE 08 3005 0000 0001474816; BIC: WELADEDD. Empfänger ist die Zentrale Zahlstelle Justiz. Bei der Bietsicherheit sollte die Überweisung das Aktenzeichen, Datum der Versteigerung und den Hin-weis "Bietsicherheit" enthalten. Der Auftraggeber der Überweisung muss mit dem späteren Bieter identisch sein, da die Sicherheitsleistung sonst nicht als erbracht angesehen werden kann. Weitere Ausführungen befinden sich unter "Hinweise für Bieter".

Bei dieser Zwangsversteigerung am Remscheid in Nordrhein-Westfalen können Sie diese Immobilie ab dem Mindestgebot von 50 % des Verkehrswertes ersteigern. Im ersten Termin gilt die 5/10-Grenze: Gebote unter 50 % des Verkehrswertes werden nicht zugelassen, bei Geboten unter 70 % kann der Gläubiger den Zuschlag versagen. Bei diesem Objekt handelt es sich um: Gewerbeeinheit (z.B. Laden, Büro).

Wer eine Wohnung oder ein Haus bei einer Zwangsversteigerung kaufen möchte, sollte sich gründlich vorbereiten. Fordern Sie die amtliche Terminbestimmung kostenlos an, um alle Details zu Grundbucheintragungen, Verkehrswert und Versteigerungsbedingungen einzusehen. Planen Sie eine Besichtigung vor dem Termin und prüfen Sie die Grundbucheinträge sorgfältig.

Häuser, Wohnungen und Grundstücke aus Zwangsversteigerungen bieten die Chance, Immobilien deutlich unter Marktwert zu erwerben. Eine Bietsicherheit von 10 % des Verkehrswertes ist am Versteigerungstermin als Bankbürgschaft oder Verrechnungsscheck mitzubringen.