Trifter Weg 25, 53489 Sinzig

: Objektart Gewerbehalle mit elektrischem Sektionaltor und mit Büro- und Sozialtrakt bestehend aus Flur, 2 Büroräumen, 2 WCs, Küche und Technikraum Baujahr/Fläche Ca. 1995 lt. Mieterangabe, Nutzfläche rd. 350 m2 Fundamente/Bauweise Fundamente gemäß statischem Erfordernis, Trapezblech, Massiv Außenansicht Trapezblech Decken Stahlbeton Dach Flachgeneigtes Dach, Stahl-/Trapezblech – soweit erkennbar Treppen Türen Eingangstüren in Kunststoff weiß, Holzinnentüren, feuerhemmende Stahltüren Fenster Isolierverglaste Kunststofffenster Heizung Erdgas Elektrik Mittlerer Standard gem. Baujahr Sanitär WC-Räume für Damen und Herren mit Stand-WC, Urinal, Handwaschbecken Böden Betonestrich Halle, Fliesen Büro-/Sozialtrakt Wände, Decken Dispersionsfarbe, Anstriche; Sanitärräume gefliest Das Objekt ist seit dem 01.07.2026 für eine monatliche Nettomiete inkl. Nebenkosten von 3.000 € zzgl. gesetzl. MwSt. vermietet. Die monatliche Kaltmiete ohne Nebenkosten wird auf rd. 2.600 € geschätzt; Verkehrswert:

Bei dieser Zwangsversteigerung am Sinzig in Rheinland-Pfalz können Sie diese Immobilie ab dem Mindestgebot von 50 % des Verkehrswertes ersteigern. Im ersten Termin gilt die 5/10-Grenze: Gebote unter 50 % des Verkehrswertes werden nicht zugelassen, bei Geboten unter 70 % kann der Gläubiger den Zuschlag versagen. Bei diesem Objekt handelt es sich um: gewerblich genutztes Grundstück.

Wer eine Wohnung oder ein Haus bei einer Zwangsversteigerung kaufen möchte, sollte sich gründlich vorbereiten. Fordern Sie die amtliche Terminbestimmung kostenlos an, um alle Details zu Grundbucheintragungen, Verkehrswert und Versteigerungsbedingungen einzusehen. Planen Sie eine Besichtigung vor dem Termin und prüfen Sie die Grundbucheinträge sorgfältig.

Häuser, Wohnungen und Grundstücke aus Zwangsversteigerungen bieten die Chance, Immobilien deutlich unter Marktwert zu erwerben. Eine Bietsicherheit von 10 % des Verkehrswertes ist am Versteigerungstermin als Bankbürgschaft oder Verrechnungsscheck mitzubringen.