Am Knapp 4, 32689 Kalletal, Talle

Lt. Gutachten ist das Flurstück 181 (Größe 1.222 m²) mit einem Mehrfamilienhaus mit 3 Garagen und einem Carport in zweiter Reihe zur Erschließungsstraße bebaut. Sowohl die Zufahrt als auch die Hausanschlüsse werden ohne vorliegende Vereinbarung über das Flurstück 381 genutzt. Die Bebauung ist in eingeschossiger Massivbauweise mit Teilkeller und ausgebautem Dachgeschoss sowie Spitzboden vorhanden. Baujahr 1902, es erfolgten An-, Aus- und Umbauten bis 1999 zum jetzigen Mehrfamilienwohnhaus. Die Wohneinheiten (Gesamtwohnfläche 319 m²) sind überwiegend nicht abgeschlossen und die Versorgungsleitungen nicht getrennt. Bzgl. der Garagen und dem Spitzbodenausbau zur Wohnfläche liegen in der Bauakte keine Unterlagen vor. Bei dem Flurstück 182 (Größe 1300 m²) handelt es sich um ein unbebautes Grundstück. Die Bebaubarkeit ist planungsrechtlich nicht ausgeschlossen, allerdings ist die Erschließung mit stark erhöhtem Aufwand (auch wg. der extremen Hanglage) herzustellen. Kontaktdaten: Sparkasse Lemgo, Herr Wiebusch (Tel. 05261-214249)

Bei dieser Zwangsversteigerung am Lemgo in Nordrhein-Westfalen können Sie diese Immobilie ab dem Mindestgebot von 50 % des Verkehrswertes ersteigern. Im ersten Termin gilt die 5/10-Grenze: Gebote unter 50 % des Verkehrswertes werden nicht zugelassen, bei Geboten unter 70 % kann der Gläubiger den Zuschlag versagen. Bei diesem Objekt handelt es sich um: unbebautes Grundstück, Mehrfamilienhaus.

Wer eine Wohnung oder ein Haus bei einer Zwangsversteigerung kaufen möchte, sollte sich gründlich vorbereiten. Fordern Sie die amtliche Terminbestimmung kostenlos an, um alle Details zu Grundbucheintragungen, Verkehrswert und Versteigerungsbedingungen einzusehen. Planen Sie eine Besichtigung vor dem Termin und prüfen Sie die Grundbucheinträge sorgfältig.

Häuser, Wohnungen und Grundstücke aus Zwangsversteigerungen bieten die Chance, Immobilien deutlich unter Marktwert zu erwerben. Eine Bietsicherheit von 10 % des Verkehrswertes ist am Versteigerungstermin als Bankbürgschaft oder Verrechnungsscheck mitzubringen.