Gielsdorfer Straße 38, 12623 Berlin, Mahlsdorf

Die nachfolgenden Angaben sind dem Gutachten entnommen und ohne Gewähr: Das Grundstück ist mit einer zweigeschossigen, vollunterkellerten Doppelhaushälfte in Massivbauweise bebaut. Baujahr ca. 1926. Wohnfläche Haupthaus ab EG: 87 m², Nutzfläche im Keller ca. 42 m². Auf dem Grundstück befinden sich weiter eine massiv errichtete Garage, Baujahr ca. 1963 und nachträgliche Anbauten, die zu Wohnzwecken genutzt werden, vermutlich jedoch ohne Baugenehmigung errichtet wurden. Im Baulastenblatt 167 ist eine Baulast eingetragen, nach der die Grundstücke Gielsdorfer Str. 36 und 38 über einen gemeinsamen Anschluss zum öffentlichen Schmutzwasserkanal verfügen. Weitere Angaben können dem Gutachten entnommen werden.

Bei dieser Zwangsversteigerung am Lichtenberg in Berlin können Sie diese Immobilie ab dem Mindestgebot von 50 % des Verkehrswertes ersteigern. Im ersten Termin gilt die 5/10-Grenze: Gebote unter 50 % des Verkehrswertes werden nicht zugelassen, bei Geboten unter 70 % kann der Gläubiger den Zuschlag versagen. Bei diesem Objekt handelt es sich um: Doppelhaushälfte.

Wer eine Wohnung oder ein Haus bei einer Zwangsversteigerung kaufen möchte, sollte sich gründlich vorbereiten. Fordern Sie die amtliche Terminbestimmung kostenlos an, um alle Details zu Grundbucheintragungen, Verkehrswert und Versteigerungsbedingungen einzusehen. Planen Sie eine Besichtigung vor dem Termin und prüfen Sie die Grundbucheinträge sorgfältig.

Häuser, Wohnungen und Grundstücke aus Zwangsversteigerungen bieten die Chance, Immobilien deutlich unter Marktwert zu erwerben. Eine Bietsicherheit von 10 % des Verkehrswertes ist am Versteigerungstermin als Bankbürgschaft oder Verrechnungsscheck mitzubringen.