Möckernstraße 6, 44339 Dortmund, Lindenhorst

Laut Wertgutachten handelt es sich um ein 442 m² großes, im Stadtteil Eving gelegenes Grundstück. Das Grundstück ist mit einer grenzständigen, eingeschossigen, teilunterkellerten, ca. 1922 erbauten, ca. 1980 umgebauten Einfamilien-Doppelhaushälfte mit ausgebautem Satteldachgeschoss, einem eingeschossigen, gartenseitigen, nicht unterkellerten Flachdachanbau und einem seitlichen, eingeschossigen und nicht unterkellerten Eingangsvorbau sowie einer überlangen, grenzständigen Flachdachgarage - jeweils aus dem Jahre 1980 - bebaut. Das Objekt war zum Zeitpunkt der Begutachtung seit ca. 01/22 leerstehend. Die Wohnfläche beträgt insgesamt 108,33 m³. Für die Überdachungen des Zwischenhofes und die der Eingangs- und Garagenvorplatzfläche ließen sich keine bauaufsichtlichen Genehmigungsunterlagen auffinden. Der Sachverständige hat wegen der Kennzeichnung des Grundstücks als Altlastenverdachtsfläche (ehem. Ziegelei) einen Sonderabschlag vorgenommen. Aufgrund der Besonderheiten des Verfahrens (Versteigerung zum Zwecke der Aufhebung einer Gemeinschaft = Teilungsversteigerung) kann ein Ansprechpartner zur Kontaktaufnahme nicht benannt werden.

Bei dieser Zwangsversteigerung am Dortmund in Nordrhein-Westfalen können Sie diese Immobilie ab dem Mindestgebot von 50 % des Verkehrswertes ersteigern. Im ersten Termin gilt die 5/10-Grenze: Gebote unter 50 % des Verkehrswertes werden nicht zugelassen, bei Geboten unter 70 % kann der Gläubiger den Zuschlag versagen. Bei diesem Objekt handelt es sich um: Doppelhaushälfte.

Wer eine Wohnung oder ein Haus bei einer Zwangsversteigerung kaufen möchte, sollte sich gründlich vorbereiten. Fordern Sie die amtliche Terminbestimmung kostenlos an, um alle Details zu Grundbucheintragungen, Verkehrswert und Versteigerungsbedingungen einzusehen. Planen Sie eine Besichtigung vor dem Termin und prüfen Sie die Grundbucheinträge sorgfältig.

Häuser, Wohnungen und Grundstücke aus Zwangsversteigerungen bieten die Chance, Immobilien deutlich unter Marktwert zu erwerben. Eine Bietsicherheit von 10 % des Verkehrswertes ist am Versteigerungstermin als Bankbürgschaft oder Verrechnungsscheck mitzubringen.