An der Ochsenweide 3, 26427 Esens, Moorweg
Einfamilienhaus, (Rohbau) · Zwangsversteigerung am Wittmund in Niedersachsen · 0031 K 0001/2025
Objektbeschreibung
Allgemein Grundbuch: Moorweg, Blatt 1190, lfd. Nr. 1 Katasterbezeichnung: Gemarkung Moorweg, Flur 11, Flurstück 16/19 Lage: An der Ochsenweide 3 Fläche: 525 m² Beschreibung Lage: liegt in der Gemeinde Moorweg an der Straße „An der Ochsenweide“, einer Anliegerstraße. Die Entfernung zum Zentrum der Stadt Esens (Marktplatz/Kirche) beträgt ca. 6,5 km. Wohnhaus: Baujahr: ca. 2018/19 (gemäß Bauakte vom Landkreis Wittmund) Wohnfläche: ca. 214 m² (gemäß Bauakte vom Landkreis Wittmund) Erdgeschoss: 2 Zimmer, 2 Küchen, Bad, WC, Abstellraum, Hauswirtschaftsraum (HWR), Diele, Flur, Terrasse (gemäß Bauakte vom Landkreis Wittmund) Dachgeschoss: 3 Zimmer, 2 Bäder, Ankleide, Flur (gemäß Bauakte vom Landkreis Wittmund) Mauerwerk: zweischaliges Mauerwerk tlw. mit Verblender Dach: Walmdach überwiegend mit glasierten Tondachziegel Zustand / Bauschäden: Rohbauszustand mit Baumängeln und Bauschäden Sonstiges: Versorgungsleitungen: nicht vorhanden Hofbefestigung: nicht vorhanden sonstige Nebengeb.: nicht vorhanden Hinweis: Das Objekt befindet sich im Rohbauzustand
Immobilie ersteigern – Hinweise für Bieter
Bei dieser Zwangsversteigerung am Wittmund in Niedersachsen können Sie diese Immobilie ab dem Mindestgebot von 50 % des Verkehrswertes ersteigern. Im ersten Termin gilt die 5/10-Grenze: Gebote unter 50 % des Verkehrswertes werden nicht zugelassen, bei Geboten unter 70 % kann der Gläubiger den Zuschlag versagen. Bei diesem Objekt handelt es sich um: Einfamilienhaus, (Rohbau).
Wer eine Wohnung oder ein Haus bei einer Zwangsversteigerung kaufen möchte, sollte sich gründlich vorbereiten. Fordern Sie die amtliche Terminbestimmung kostenlos an, um alle Details zu Grundbucheintragungen, Verkehrswert und Versteigerungsbedingungen einzusehen. Planen Sie eine Besichtigung vor dem Termin und prüfen Sie die Grundbucheinträge sorgfältig.
Häuser, Wohnungen und Grundstücke aus Zwangsversteigerungen bieten die Chance, Immobilien deutlich unter Marktwert zu erwerben. Eine Bietsicherheit von 10 % des Verkehrswertes ist am Versteigerungstermin als Bankbürgschaft oder Verrechnungsscheck mitzubringen.