Martinstraße 2, 67251 Freinsheim

denkmalgeschütztes zweigeschossiges Fachwerkhaus, im historischen Ortskern von Freinsheim, innerhalb der Stadtmauergrenze, zeitweise wurde das Gebäude als Schmiede genutzt, Wohnfläche: insgesamt 466,38 qm - aufgeteilt in 6 einzelne Wohnungen. Es besteht erheblicher Unterhaltungsrückstand. Es sind alle einzelnen Gewerke instandzusetzen und zu erneuern! - ursprüngliches Baujahr - unbekannt. - Modernisierungen und Renovierungen zuletzt in 1948 - Fachwerkbauweise, Satteldach mit Ziegeleindeckung, Geschossdecken und -treppen aus Holz - rückwärtiger zweigeschossiger Anbau in Fachwerkbauweise mit Satteldach - EG: drei Wohnungseingänge (Wohnung Nr. 1: 60,41 qm + Wohnung Nr. 2: 44,63 qm + Wohnung Nr. 3: 47,03 qm), 2 Innenhöfe sowie ein Abstellraum/Technik = 203,72 qm - OG: zwei Wohnungseingänge (Wohnung Nr. 4: 69,25 qm + Wohnung Nr. 5: 69,82 qm + Wohnung Nr. 3 OG: 35,55 qm) + Flur = 187,35 qm - DG: Wohnung Nr. 6: 63,66 qm + Wohnung Nr. 3 DG: Studio + Bad: 32,03 qm = 103,12 qm Aufgrund des Unterhaltungsrückstandes ist ein Betrag für Modernisierung in Höhe von 488.000,00 EUR wertmindernd bereits berücksichtigt worden. Alle Angaben ohne Gewähr!; Verkehrswert: 339.973,66 € Lfd. Nr. 2 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): s. Beschreibung bei Lfd. Nr. 1 Verkehrswert: 679.947,33 € Ansprechpartner des Gläubigers für Interessenten: RAe Heimann und Hallermann, Hamm (Tel. 02381/ 92080-38)

Bei dieser Zwangsversteigerung am Bad Dürkheim in Rheinland-Pfalz können Sie diese Immobilie ab dem Mindestgebot von 50 % des Verkehrswertes ersteigern. Im ersten Termin gilt die 5/10-Grenze: Gebote unter 50 % des Verkehrswertes werden nicht zugelassen, bei Geboten unter 70 % kann der Gläubiger den Zuschlag versagen. Bei diesem Objekt handelt es sich um: Einfamilienhaus.

Wer eine Wohnung oder ein Haus bei einer Zwangsversteigerung kaufen möchte, sollte sich gründlich vorbereiten. Fordern Sie die amtliche Terminbestimmung kostenlos an, um alle Details zu Grundbucheintragungen, Verkehrswert und Versteigerungsbedingungen einzusehen. Planen Sie eine Besichtigung vor dem Termin und prüfen Sie die Grundbucheinträge sorgfältig.

Häuser, Wohnungen und Grundstücke aus Zwangsversteigerungen bieten die Chance, Immobilien deutlich unter Marktwert zu erwerben. Eine Bietsicherheit von 10 % des Verkehrswertes ist am Versteigerungstermin als Bankbürgschaft oder Verrechnungsscheck mitzubringen.