Marderweg 6, 14979 Großbeeren

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll öffentlich versteigert werden: Grundbucheintragung: Grundstück, eingetragen im Grundbuch von Großbeeren Blatt 1312 Gemarkung Großbeeren, Flur 7, Flurstück 248 Gebäude- und Freifläche, Marderweg 6 Größe: 1.262 m² Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen): Auf dem Grundstück befindet sich ein freistehendes, unterkellertes, eingeschossiges Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss (Baujahr 1997, Wohnfläche ca. 135 m²). Im Kellergeschoss befinden sich 3 Kellerräume (überwiegend ausgebaut) nebst Flur; im Erdgeschoss Diele mit Geschosstreppe, Gäste-WC, Hausanschlussraum, Küche, Wohnzimmer mit Zugang zur Gartenterrasse; im Dachgeschoss Diele, Bad/WC, 3 Zimmer und Zugang zum Dachspitz über eine Bodenluke mit Klappleiter. Weiterhin befinden sich auf dem Grundstück eine Garage, Doppelcarport und ein Holzgartenhaus. Teilweise besteht Reparaturstau durch Feuchtigkeitsschaden im Dachgeschoss-Bad. Im Zuge zweier Wohnungsrechte wurden Mietverträge innerhalb der Familie geschlossen. Verkehrswert: 676.000,00 € , davon entfällt auf Zubehör: 1.000,00 € (Einbauküche). Der Versteigerungsvermerk ist am 05.12.2024 in das Grundbuch eingetragen worden. Hinweis: Gemäß §§ 67-70 ZVG kann im Versteigerungstermin für ein Gebot Sicherheit verlangt werden. Die Sicherheit beträgt 10% des Verkehrswertes und ist sofort zu leisten.

Bei dieser Zwangsversteigerung am Potsdam in Brandenburg können Sie diese Immobilie ab dem Mindestgebot von 50 % des Verkehrswertes ersteigern. Im ersten Termin gilt die 5/10-Grenze: Gebote unter 50 % des Verkehrswertes werden nicht zugelassen, bei Geboten unter 70 % kann der Gläubiger den Zuschlag versagen. Bei diesem Objekt handelt es sich um: Einfamilienhaus.

Wer eine Wohnung oder ein Haus bei einer Zwangsversteigerung kaufen möchte, sollte sich gründlich vorbereiten. Fordern Sie die amtliche Terminbestimmung kostenlos an, um alle Details zu Grundbucheintragungen, Verkehrswert und Versteigerungsbedingungen einzusehen. Planen Sie eine Besichtigung vor dem Termin und prüfen Sie die Grundbucheinträge sorgfältig.

Häuser, Wohnungen und Grundstücke aus Zwangsversteigerungen bieten die Chance, Immobilien deutlich unter Marktwert zu erwerben. Eine Bietsicherheit von 10 % des Verkehrswertes ist am Versteigerungstermin als Bankbürgschaft oder Verrechnungsscheck mitzubringen.