Neue Straße 60, 06308 Klostermansfeld

Im Wege der Zwangsvollstreckung sollen versteigert werden: Die im Grundbuch von Klostermansfeld Blatt 2596 eingetragenen Grundstücke lfd. Nr. 1 Gemarkung Klostermansfeld, Flur 3, Flurstück 1263/173 Wohnbaufläche, Neue Straße 60 Größe: 1.772 m² lfd. Nr. 2 Gemarkung Klostermansfeld, Flur 3, Flurstück 1264/173 Grünanlage, Neue Straße Größe: 432 m² Objektbeschreibung: lfd. Nr. 1: Es handelt sich um ein mit einem teilunterkellerten Einfamilienhaus mit voll ausgebautem Dachgeschoss und Nebengelass bebautes Grundstück. Das Wohnhaus wurde um 1930 errichtet und verfügt über ca. 154 m² Wohnfläche. Es herrscht allgemeiner Instandhaltungs- und Modernisierungsstau und es bestehen statische Mängel im Keller- und Erdgeschoss, die einer fachgerechten Sicherung bedürfen und mutmaßlich auf unkontrolliertes Wachstum eines unmittelbar an dem Wohnhaus wachsenden Baums zurückzuführen sind. lfd. Nr. 2: Es handelt sich um ein unbebautes Grundstück mit Wildwuchs. Die Belange des Denkmalschutzes sind bei beiden Grundstücken zu beachten. Der Versteigerungsvermerk wurde am 14.08.2024 in das Grundbuch eingetragen. Gesamtverkehrswert: 87.900,00 € Verkehrswerte: lfd. Nr. 1: 82.000,00 € lfd. Nr. 2: 5.900,00 € In einem früheren Termin ist der Zuschlag aus den Gründen des § 74a oder § 85a ZVG versagt worden. In dem nunmehr anberaumten Termin kann daher der Zuschlag auch auf ein Gebot erteilt werden, das weniger als die Hälfte des Grundstückswertes beträgt.

Bei dieser Zwangsversteigerung am Eisleben in Sachsen-Anhalt können Sie diese Immobilie ab dem Mindestgebot von 50 % des Verkehrswertes ersteigern. Im ersten Termin gilt die 5/10-Grenze: Gebote unter 50 % des Verkehrswertes werden nicht zugelassen, bei Geboten unter 70 % kann der Gläubiger den Zuschlag versagen. Bei diesem Objekt handelt es sich um: Einfamilienhaus, unbebautes Grundstück.

Wer eine Wohnung oder ein Haus bei einer Zwangsversteigerung kaufen möchte, sollte sich gründlich vorbereiten. Fordern Sie die amtliche Terminbestimmung kostenlos an, um alle Details zu Grundbucheintragungen, Verkehrswert und Versteigerungsbedingungen einzusehen. Planen Sie eine Besichtigung vor dem Termin und prüfen Sie die Grundbucheinträge sorgfältig.

Häuser, Wohnungen und Grundstücke aus Zwangsversteigerungen bieten die Chance, Immobilien deutlich unter Marktwert zu erwerben. Eine Bietsicherheit von 10 % des Verkehrswertes ist am Versteigerungstermin als Bankbürgschaft oder Verrechnungsscheck mitzubringen.