Barbarossastraße 5, 69181 Leimen - St. Ilgen

Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll öffentlich versteigert werden: Grundbucheintragung: Eingetragen im Grundbuch von St. Ilgen 4695 Gemarkung St. Ilgen, Flurstück 3585/21 Gebäude- und Freifläche, Barbarossastraße 5 Größe: 317 m² Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen): Freistehendes Einfamilienhaus, Baujahr 2009, Wohnfläche EG, OG und ausgebautes DG ca. 138,5 m². Fenster mit dreifach Wärmeschutzverglasung. Heizung: Fußbodenheizung. Sole/Wasser-Wärmepumpe mit integriertem Warmwasserspeicher. Verkehrswert Hausgrundstück: 634.200,00 € 10/100 Miteigentumsanteil an Gemarkung St. Ilgen, Flurstück 3585 Verkehrsfläche, Barbarossastraße Größe: 198 m² Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen): Miteigentumsanteil an der dem Hausgrundstück zugeordneten Privatstraße. Verkehrswert 10/100 Miteigentumsanteil an Privatstraße: 7.800,00 € Gesamtverkehrswert bei Versteigerung im Gesamtausgebot als wirtschaftliche Einheit: 642.000,00 € Der Versteigerungsvermerk ist am 11.04.2025 in das Grundbuch eingetragen worden. Hinweis: Gemäß §§ 67-70 ZVG kann im Versteigerungstermin für ein Gebot Sicherheit verlangt werden. Die Sicherheit beträgt 10% des Verkehrswertes und ist sofort zu leisten.

Bei dieser Zwangsversteigerung am Heidelberg in Baden-Württemberg können Sie diese Immobilie ab dem Mindestgebot von 50 % des Verkehrswertes ersteigern. Im ersten Termin gilt die 5/10-Grenze: Gebote unter 50 % des Verkehrswertes werden nicht zugelassen, bei Geboten unter 70 % kann der Gläubiger den Zuschlag versagen. Bei diesem Objekt handelt es sich um: Einfamilienhaus.

Wer eine Wohnung oder ein Haus bei einer Zwangsversteigerung kaufen möchte, sollte sich gründlich vorbereiten. Fordern Sie die amtliche Terminbestimmung kostenlos an, um alle Details zu Grundbucheintragungen, Verkehrswert und Versteigerungsbedingungen einzusehen. Planen Sie eine Besichtigung vor dem Termin und prüfen Sie die Grundbucheinträge sorgfältig.

Häuser, Wohnungen und Grundstücke aus Zwangsversteigerungen bieten die Chance, Immobilien deutlich unter Marktwert zu erwerben. Eine Bietsicherheit von 10 % des Verkehrswertes ist am Versteigerungstermin als Bankbürgschaft oder Verrechnungsscheck mitzubringen.