Langenreem 4, 23569 Lübeck, Siems-Dänischburg

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll öffentlich versteigert werden: Grundbucheintragung: Erbbaurecht , eingetragen im Grundbuch von Lübeck Blatt 63952, an dem im Grundbuch von Lübeck Blatt 63951 BV Nr. 1 eingetragenen Grundstück Gemarkung Siems-Dänischburg, Flur 002, Flurstück 36/29 Gebäude- und Freifläche, Langenreem 4 Größe: 804 m² Erbbaurecht bis zum 30.06.2052. Zustimmung des Eigentümers erforderlich zur: Veräußerung; Belastung mit Grundpfandrechten und Reallasten. Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen): Eigengenutztes, teilunterkellertes Einfamilienhaus mit Erd- und ausgebautem Obergeschoss, Baujahr 1956 mit Erweiterung 1964, Wohnfläche ca. 103 m², Gaszentralheizung (Einbau zwischen 2000 und 2005), Warmwasserspeicher; Garten nach Osten; ehemaliger Stall mit Garage, Baujahr 1960; Garage, Baujahr 1981; gelegen neben Sportplatz. Verkehrswert: 154.000,00 € , davon entfällt auf Zubehör: 4.000,00 € (Einbauküche 2025). Zur Zuschlagserteilung ist die Zustimmung des Grundstückseigentümers erforderlich. Der Versteigerungsvermerk ist am 14.02.2025 in das Grundbuch eingetragen worden.

Bei dieser Zwangsversteigerung am Lübeck in Schleswig-Holstein können Sie diese Immobilie ab dem Mindestgebot von 50 % des Verkehrswertes ersteigern. Im ersten Termin gilt die 5/10-Grenze: Gebote unter 50 % des Verkehrswertes werden nicht zugelassen, bei Geboten unter 70 % kann der Gläubiger den Zuschlag versagen. Bei diesem Objekt handelt es sich um: Einfamilienhaus.

Wer eine Wohnung oder ein Haus bei einer Zwangsversteigerung kaufen möchte, sollte sich gründlich vorbereiten. Fordern Sie die amtliche Terminbestimmung kostenlos an, um alle Details zu Grundbucheintragungen, Verkehrswert und Versteigerungsbedingungen einzusehen. Planen Sie eine Besichtigung vor dem Termin und prüfen Sie die Grundbucheinträge sorgfältig.

Häuser, Wohnungen und Grundstücke aus Zwangsversteigerungen bieten die Chance, Immobilien deutlich unter Marktwert zu erwerben. Eine Bietsicherheit von 10 % des Verkehrswertes ist am Versteigerungstermin als Bankbürgschaft oder Verrechnungsscheck mitzubringen.