Querstraße 15, 66129 Saarbrücken

Grundstück bebaut mit einem einseitig angebauten, zweigeschossigen Einfamilienhaus in Massivbauweise; nicht unterkellert; nicht ausgebautes Dachgeschoss; mit Nebengebäude. Baujahr: ca. 1834 Wohnfläche: ca. 101 qm Modernisierung (nach Angaben der Eigentümerin bzw. des Eigentümervertreters): ca. 1999 Erneuerung der Elektroinstallation; ca. 2011/2012 Erneuerung der Dacheindeckung mit Dämmung der Dachflächen; ca. 2016 teilweise Erneuerung von Fenstern; ca. 2017/2018 Erneuerung der Haustür, Bad, Böden und Türen im Erdgeschoss. Raumaufteilung: Nebengebäude: KG: Kellerraum; EG: Heizungsraum, Abstellraum. Wohnhaus: EG: Flur, Küche, Bad, 2 Zimmer; OG: Flur, 3 Zimmer. Bauschäden/Baumängel Nebengebäude: Fassade verfärbt und verschmutzt, Putz- und Feuchtigkeitsschäden im Kellergeschoss, Überdachung zwischen Nebengebäude und Wohnhaus mit freiliegender Armierung und freiliegendem Eisenträger sowie überalterter Dachentwässerung. Bauschäden/Baumängel Wohnung: Putz- und Feuchtigkeitsschäden im Erdgeschoss nach Überflutung (ca. 2017/2018), teilweise fehlende Türen im EG und OG, Innentreppe aufgrund Überflutung teilweise schadhaft und von Ungeziefer befallen, Schimmelbildung in zwei Räumen im OG an Außenwand, überalterte Innenausstattung im OG. Überalterte Fenster, schadhafte Fassade mit Faserzementplatten sowie verfärbt und verschmutzt, Dampfsperre nicht an Dachflächenfenster angearbeitet, überalterter Wärmeerzeuger, Elektroinstallation teilweise überaltert bzw. mit fehlendem Schaltermaterial, Einfriedung korrodiert und Mauerschäden. Der bauliche Zustand ist unterdurchschnittlich. Es besteht ein Modernisierungs-Renovierungsbedarf sowie das Erfordernis der Behebung der Baumängel und Bauschäden.

Bei dieser Zwangsversteigerung am Saarbrücken in Saarland können Sie diese Immobilie ab dem Mindestgebot von 50 % des Verkehrswertes ersteigern. Im ersten Termin gilt die 5/10-Grenze: Gebote unter 50 % des Verkehrswertes werden nicht zugelassen, bei Geboten unter 70 % kann der Gläubiger den Zuschlag versagen. Bei diesem Objekt handelt es sich um: Einfamilienhaus.

Wer eine Wohnung oder ein Haus bei einer Zwangsversteigerung kaufen möchte, sollte sich gründlich vorbereiten. Fordern Sie die amtliche Terminbestimmung kostenlos an, um alle Details zu Grundbucheintragungen, Verkehrswert und Versteigerungsbedingungen einzusehen. Planen Sie eine Besichtigung vor dem Termin und prüfen Sie die Grundbucheinträge sorgfältig.

Häuser, Wohnungen und Grundstücke aus Zwangsversteigerungen bieten die Chance, Immobilien deutlich unter Marktwert zu erwerben. Eine Bietsicherheit von 10 % des Verkehrswertes ist am Versteigerungstermin als Bankbürgschaft oder Verrechnungsscheck mitzubringen.