Beethovenweg 4, 2/1, 74399 Walheim

Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll öffentlich versteigert werden: Grundbucheintragung: Eingetragen im Grundbuch von Walheim Blatt 2209 BV Nr. 1 lfd. Nr. 1 Gemarkung Walheim, Flurstück 1155/3 Gebäude- und Freifläche, Beethovenweg 4 Größe: 227 m² Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen - Angaben ohne Gewähr): Doppelhaushälfte, Wohnfläche ca. 120 m², unterkellert, Baujahr 1986, ordentlicher, modernisierter Allgemeinzustand mit Renovierungsbedarf, Dachdeckung mit Asbestzementwellplatten, Holzpelletheizung, Balkon, Terrasse. Verkehrswert: 381.000,00 € , davon entfällt auf Zubehör: 3.000,00 € (Einbauküche). Eingetragen im Grundbuch von Walheim Blatt 2209 BV Nr. 2 lfd. Nr. 2 Gemarkung Walheim, Flurstück 1060/12 Gebäude- und Freifläche, Beethovenweg 2/1 Größe: 16 m² Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen - Angaben ohne Gewähr): Fertiggarage, Baujahr 1986, mäßiger Allgemeinzustand. Verkehrswert: 9.500,00 € Eingetragen im Grundbuch von Walheim Blatt 2209 BV Nr. 3 zu 2 1/3 an lfd. Nr. 3 Gemarkung Walheim, Flurstück 1060/10 Gebäude- und Freifläche, Beethovenweg Größe: 40 m² Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen - Angaben ohne Gewähr): Verkehrsfläche. Verkehrswert: 2.500,00 € Der Versteigerungsvermerk ist am 04.12.2025 in das Grundbuch eingetragen worden. Gemäß §§ 67-70 ZVG kann im Versteigerungstermin für ein Gebot Sicherheit verlangt werden. Die Sicherheit beträgt 10% des Verkehrswertes und ist sofort zu leisten.

Bei dieser Zwangsversteigerung am Vaihingen/Enz in Baden-Württemberg können Sie diese Immobilie ab dem Mindestgebot von 50 % des Verkehrswertes ersteigern. Im ersten Termin gilt die 5/10-Grenze: Gebote unter 50 % des Verkehrswertes werden nicht zugelassen, bei Geboten unter 70 % kann der Gläubiger den Zuschlag versagen. Bei diesem Objekt handelt es sich um: Doppelhaushälfte.

Wer eine Wohnung oder ein Haus bei einer Zwangsversteigerung kaufen möchte, sollte sich gründlich vorbereiten. Fordern Sie die amtliche Terminbestimmung kostenlos an, um alle Details zu Grundbucheintragungen, Verkehrswert und Versteigerungsbedingungen einzusehen. Planen Sie eine Besichtigung vor dem Termin und prüfen Sie die Grundbucheinträge sorgfältig.

Häuser, Wohnungen und Grundstücke aus Zwangsversteigerungen bieten die Chance, Immobilien deutlich unter Marktwert zu erwerben. Eine Bietsicherheit von 10 % des Verkehrswertes ist am Versteigerungstermin als Bankbürgschaft oder Verrechnungsscheck mitzubringen.