Urbanstraße 173, 10961 Berlin, Kreuzberg

Mehrfamilienwohn- und Geschäftshaus.4-geschossiger Baukörper 780.000,00 € zzgl. Vollkeller und unausgebautem Dachgeschoss, Baujahr ca. 1880. 8 Mieteinheiten, davon 4 vermietet. Vermietbare Wohn-/Nutzfläche 552,70 m². Mieteinnahmen, netto/kalt, p.m. 1.490,43 €, jedoch nur soweit bekannt. Heizung: Gasetagen- und Ofenheizung. Das Objekt befindet sich in einem schlechten Zustand. Das Versteigerungsobjekt ist mit einer Grundschuld belastet, welche von einem Ersteher nach den derzeitigen Versteigerungsbedingungen zu übernehmen ist.

Bei dieser Zwangsversteigerung am Kreuzberg in Berlin können Sie diese Immobilie ab dem Mindestgebot von 50 % des Verkehrswertes ersteigern. Im ersten Termin gilt die 5/10-Grenze: Gebote unter 50 % des Verkehrswertes werden nicht zugelassen, bei Geboten unter 70 % kann der Gläubiger den Zuschlag versagen. Bei diesem Objekt handelt es sich um: Wohn-/Geschäftshaus.

Wer eine Wohnung oder ein Haus bei einer Zwangsversteigerung kaufen möchte, sollte sich gründlich vorbereiten. Fordern Sie die amtliche Terminbestimmung kostenlos an, um alle Details zu Grundbucheintragungen, Verkehrswert und Versteigerungsbedingungen einzusehen. Planen Sie eine Besichtigung vor dem Termin und prüfen Sie die Grundbucheinträge sorgfältig.

Häuser, Wohnungen und Grundstücke aus Zwangsversteigerungen bieten die Chance, Immobilien deutlich unter Marktwert zu erwerben. Eine Bietsicherheit von 10 % des Verkehrswertes ist am Versteigerungstermin als Bankbürgschaft oder Verrechnungsscheck mitzubringen.