Alpenrosenweg 52, 12437 Berlin, Baumschulenweg

Gemäß Verkehrswertgutachten ist das Grundstück bebaut mit einem durch die Eigentümerin und ihre Familie selbst genutzten Zweifamilienhaus (Baujahr ca. 1934). Eine Innenbesichtigung konnte nicht erfolgen. Das Haus verfügt vermutlich über drei abgeschlossene Wohnungen im Erdgeschoss (ca. 92 m² Wohnfläche), im Obergeschoss (ca. 89 m² Wohnfläche) und im Dachgeschoss (ca. 47 m² Wohnfläche). Mietverträge wurden nicht bekannt. Die hälftige Breite des Grundstücks ist über seine volle Tiefe mit einem Schutzstreifen aufgrund der auf dem Nachbargrundstück verlaufenden 220-kV-Hochspannungsleitung belegt. Wegen weiterer Einzelheiten wird auf das Verkehrswertgutachten Bezug genommen.

Bei dieser Zwangsversteigerung am Köpenick in Berlin können Sie diese Immobilie ab dem Mindestgebot von 50 % des Verkehrswertes ersteigern. Im ersten Termin gilt die 5/10-Grenze: Gebote unter 50 % des Verkehrswertes werden nicht zugelassen, bei Geboten unter 70 % kann der Gläubiger den Zuschlag versagen. Bei diesem Objekt handelt es sich um: Zweifamilienhaus.

Wer eine Wohnung oder ein Haus bei einer Zwangsversteigerung kaufen möchte, sollte sich gründlich vorbereiten. Fordern Sie die amtliche Terminbestimmung kostenlos an, um alle Details zu Grundbucheintragungen, Verkehrswert und Versteigerungsbedingungen einzusehen. Planen Sie eine Besichtigung vor dem Termin und prüfen Sie die Grundbucheinträge sorgfältig.

Häuser, Wohnungen und Grundstücke aus Zwangsversteigerungen bieten die Chance, Immobilien deutlich unter Marktwert zu erwerben. Eine Bietsicherheit von 10 % des Verkehrswertes ist am Versteigerungstermin als Bankbürgschaft oder Verrechnungsscheck mitzubringen.