Hindenburgstraße 13, 41542 Dormagen, Nievenheim

Objekt laut Gutachten: Grundstück (cw. 340 m² groß), bebaut mit einem eingeschossigen Wohn- und Geschäftshaus, teilunterkellert, Satteldach, voll ausgebaut; ferner sind Anbau- und Nebengebäude (tlw. ein-, tlw. zweigeschossig) vorhanden. Diese werden tlw. zu Wohn- und Gewerbezwecken sowie tlw. zu Abstellzwecken (Kellerersatzräume) genutzt. Wohnfläche (fiktiv) ca. 70,25 m², Nutzfläche insges. ca. 158,75 m² (davon Gewerbenutzfläche mit ca. 80,75 m² und sonstige Nutzflächen ca. 78 m²), Baujahr ca. (geschätzt) 1880, Um- und Anbau ca. 1933, Erweiterung und Umbau ca. 1962. Lage: 41542 Dormagen-Nievenheim, Hindenburgstraße 13

Bei dieser Zwangsversteigerung am Neuss in Nordrhein-Westfalen können Sie diese Immobilie ab dem Mindestgebot von 50 % des Verkehrswertes ersteigern. Im ersten Termin gilt die 5/10-Grenze: Gebote unter 50 % des Verkehrswertes werden nicht zugelassen, bei Geboten unter 70 % kann der Gläubiger den Zuschlag versagen. Bei diesem Objekt handelt es sich um: Wohn-/Geschäftshaus.

Wer eine Wohnung oder ein Haus bei einer Zwangsversteigerung kaufen möchte, sollte sich gründlich vorbereiten. Fordern Sie die amtliche Terminbestimmung kostenlos an, um alle Details zu Grundbucheintragungen, Verkehrswert und Versteigerungsbedingungen einzusehen. Planen Sie eine Besichtigung vor dem Termin und prüfen Sie die Grundbucheinträge sorgfältig.

Häuser, Wohnungen und Grundstücke aus Zwangsversteigerungen bieten die Chance, Immobilien deutlich unter Marktwert zu erwerben. Eine Bietsicherheit von 10 % des Verkehrswertes ist am Versteigerungstermin als Bankbürgschaft oder Verrechnungsscheck mitzubringen.