Rudolf-Diesel-Straße 10, 69241 Eppelheim

Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll öffentlich versteigert werden: Grundbucheintragung: Erbbaurecht , eingetragen im Erbbaugrundbuch von Eppelheim Blatt 1547 an dem im Grundbuch von Eppelheim Blatt 6816 eingetragenen Grundstück Gemarkung Eppelheim, Flurstück 4425 Gebäude- und Freifläche, Rudolf-Diesel-Straße 10 Größe: 612 m² in Abteilung II Nr. 1 - bis Ende des Jahres 2064. Eigentümer des Grundstücks: Pfälzer Katholische Kirchenschaffnei Heidelberg Zur Veräußerung des Erbbaurechts sowie zu seiner Belastung mit einer Hypothek, Grundschuld, Rentenschuld oder Reallast ist die Zustimmung des Grundstückseigentümers erforderlich. Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen): Erbbaurecht mit Laufzeit gemäß Erbbauvertrag bis 01.02.2064. Leerstehendes Zweifamilienhaus mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, Baujahr ca. 1967, keine wesentliche Modernisierungen in den letzten 20 Jahren, Heizung 2007 erneuert. Carport für 2 Pkw, Baujahr 1971. W 1 im EG: 3 ZKB, 88 m². W 2 im OG: 3 ZKB, 87 m² + DG: 3 Zimmer, Du/WC, 58 m². KG: 4 Kellerräume, Heizraum, Öltankraum. Erbbauzins seit 2018: 1.470,00 € p.a. Verkehrswert: 504.000,00 € Zur Zuschlagserteilung ist die Zustimmung des Grundstückseigentümers erforderlich. Der Versteigerungsvermerk ist am 14.05.2025 in das Grundbuch eingetragen worden. Hinweis: Gemäß §§ 67-70 ZVG kann im Versteigerungstermin für ein Gebot Sicherheit verlangt werden. Die Sicherheit beträgt 10% des Verkehrswertes und ist sofort zu leisten.

Bei dieser Zwangsversteigerung am Heidelberg in Baden-Württemberg können Sie diese Immobilie ab dem Mindestgebot von 50 % des Verkehrswertes ersteigern. Im ersten Termin gilt die 5/10-Grenze: Gebote unter 50 % des Verkehrswertes werden nicht zugelassen, bei Geboten unter 70 % kann der Gläubiger den Zuschlag versagen. Bei diesem Objekt handelt es sich um: Zweifamilienhaus.

Wer eine Wohnung oder ein Haus bei einer Zwangsversteigerung kaufen möchte, sollte sich gründlich vorbereiten. Fordern Sie die amtliche Terminbestimmung kostenlos an, um alle Details zu Grundbucheintragungen, Verkehrswert und Versteigerungsbedingungen einzusehen. Planen Sie eine Besichtigung vor dem Termin und prüfen Sie die Grundbucheinträge sorgfältig.

Häuser, Wohnungen und Grundstücke aus Zwangsversteigerungen bieten die Chance, Immobilien deutlich unter Marktwert zu erwerben. Eine Bietsicherheit von 10 % des Verkehrswertes ist am Versteigerungstermin als Bankbürgschaft oder Verrechnungsscheck mitzubringen.