Antoniusstraße 63, 45127 Essen
Mehrfamilienhaus, Garage · Zwangsversteigerung am Essen in Nordrhein-Westfalen · 0182 K 0011/2022
Objektdetails aus Terminbestimmung
Objektbeschreibung
Es handelt sich bei dem zu bewertenden Objekt um ein freistehendes 2-geschossiges Mehrfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss, erbaut im Jahr 1951 in Massivbauweise mit Satteldach. Das Gebäude umfasst insgesamt 6 Wohnungen (bzw. 7 Wohnungen incl. Souterrainwohnung), darunter eine nicht genehmigte Dachgeschosswohnung. Außerdem ausgebaute Räume im Kellergeschoss/Souterrain. Die Wohnungen haben normale Aufteilungen als 3-Zimmer-Wohnungen mit einer Wohnfläche zwischen 76 und 81 m², mit rückwärtigen Terrassen oder Balkonen. Die Gesamtwohnflächen wurden mit rd. 429 m² ermittelt, die Hobbyraumflächen (darunter die Souterrainwohnung) mit rd. 111 m², Wohn- und Hobbyraumfläche insgesamt: 540 m². Die Grundstücksfläche beträgt 1.891m². Das große Grundstück liegt in Südwestlage und bildet einen Pluspunkt, ebenso die gute Raumaufteilung und Ausstattung der Wohnungen mit Balkonen. Es gibt weiterhin eine Doppelgarage und ein rückwärtiges altes Stallgebäude und eine (nicht genehmigte) Einzelgarage. Das Objekt liegt in guter Lage in Schönebeck.
Immobilie ersteigern – Hinweise für Bieter
Bei dieser Zwangsversteigerung am Essen in Nordrhein-Westfalen können Sie diese Immobilie ab dem Mindestgebot von 50 % des Verkehrswertes ersteigern. Im ersten Termin gilt die 5/10-Grenze: Gebote unter 50 % des Verkehrswertes werden nicht zugelassen, bei Geboten unter 70 % kann der Gläubiger den Zuschlag versagen. Bei diesem Objekt handelt es sich um: Mehrfamilienhaus, Garage.
Wer eine Wohnung oder ein Haus bei einer Zwangsversteigerung kaufen möchte, sollte sich gründlich vorbereiten. Fordern Sie die amtliche Terminbestimmung kostenlos an, um alle Details zu Grundbucheintragungen, Verkehrswert und Versteigerungsbedingungen einzusehen. Planen Sie eine Besichtigung vor dem Termin und prüfen Sie die Grundbucheinträge sorgfältig.
Häuser, Wohnungen und Grundstücke aus Zwangsversteigerungen bieten die Chance, Immobilien deutlich unter Marktwert zu erwerben. Eine Bietsicherheit von 10 % des Verkehrswertes ist am Versteigerungstermin als Bankbürgschaft oder Verrechnungsscheck mitzubringen.