Nikolausstraße 1, 45141 Essen

Laut Gutachten handelt es sich um ein voll unterkellertes 3-geschossiges Wohn-und Geschäftshaus mit ausgebautem Dachgeschoss ( 2 Gewerbeeinheiten im EG, 3 Wohnungen in den OGen). Gem. Starkregenkarte der Stadt Essen liegt das Objekt in einem stellenweise gefährdeten Bereich. Teilweise keine Innenbesichtigung. BJ: Wiederaufbau: ca. 1952; WF/NF: zw. ca.19 und 85 m², insgesamt ca. 299 m².

Bei dieser Zwangsversteigerung am Essen in Nordrhein-Westfalen können Sie diese Immobilie ab dem Mindestgebot von 50 % des Verkehrswertes ersteigern. Im ersten Termin gilt die 5/10-Grenze: Gebote unter 50 % des Verkehrswertes werden nicht zugelassen, bei Geboten unter 70 % kann der Gläubiger den Zuschlag versagen. Bei diesem Objekt handelt es sich um: Wohn-/Geschäftshaus.

Wer eine Wohnung oder ein Haus bei einer Zwangsversteigerung kaufen möchte, sollte sich gründlich vorbereiten. Fordern Sie die amtliche Terminbestimmung kostenlos an, um alle Details zu Grundbucheintragungen, Verkehrswert und Versteigerungsbedingungen einzusehen. Planen Sie eine Besichtigung vor dem Termin und prüfen Sie die Grundbucheinträge sorgfältig.

Häuser, Wohnungen und Grundstücke aus Zwangsversteigerungen bieten die Chance, Immobilien deutlich unter Marktwert zu erwerben. Eine Bietsicherheit von 10 % des Verkehrswertes ist am Versteigerungstermin als Bankbürgschaft oder Verrechnungsscheck mitzubringen.