Am Aschberg 8, 39638 Gardelegen

Das Beschlagnahmegrundstück ist bebaut mit einem zweigeschossigen, unterkellerten Reihenendhaus, Stadthaus, mit vermutlich voll ausgebautem Dachgeschoss (Baujahr ca. 1982) und einem Nebengebäude (Geräteschuppen). Dem äußeren Anschein nach ist der bauliche Zustand des augenscheinlich nach der Wende nicht modernisierten Reihenendhauses befriedigend. Größere Schäden und größerer Instandhaltungsstau wurde von außen nicht festgestellt. Es ist zu unterstellen, dass der Ausstattungsstandard einem mittleren DDR-Standard entspricht und nicht zeitgemäß ist. Der bauliche Zustand des Nebengebäudes ist mangelhaft. Es bestehen erheblicher Instandhaltungsstau und wirtschaftliche Wertminderung (Dacheindeckung mit Asbestzementwellplatten). Das Reihenendhaus ist von der Straße Am Aschberg zugänglich. Vom Marienkirchplatz besteht eine Zufahrt zum Grundstück. In der Mauer der Einfriedung längs des Marienkirchgangs ist ein tiefer vertikaler Riss. Das Beschlagnahmegrundstück ist unbewohnt. Es liegt im Denkmalbereich "Kernstadt" sowie im gleichnahmigen archäologischen Flächendenkmal. Die Gebäude auf dem Grundstück sind keine Einzeldenkmale.

Bei dieser Zwangsversteigerung am Gardelegen in Sachsen-Anhalt können Sie diese Immobilie ab dem Mindestgebot von 50 % des Verkehrswertes ersteigern. Im ersten Termin gilt die 5/10-Grenze: Gebote unter 50 % des Verkehrswertes werden nicht zugelassen, bei Geboten unter 70 % kann der Gläubiger den Zuschlag versagen. Bei diesem Objekt handelt es sich um: Wohn-/Geschäftshaus.

Wer eine Wohnung oder ein Haus bei einer Zwangsversteigerung kaufen möchte, sollte sich gründlich vorbereiten. Fordern Sie die amtliche Terminbestimmung kostenlos an, um alle Details zu Grundbucheintragungen, Verkehrswert und Versteigerungsbedingungen einzusehen. Planen Sie eine Besichtigung vor dem Termin und prüfen Sie die Grundbucheinträge sorgfältig.

Häuser, Wohnungen und Grundstücke aus Zwangsversteigerungen bieten die Chance, Immobilien deutlich unter Marktwert zu erwerben. Eine Bietsicherheit von 10 % des Verkehrswertes ist am Versteigerungstermin als Bankbürgschaft oder Verrechnungsscheck mitzubringen.