Ojendorfer Damm 89, 22041 Hamburg, Jenfeld

Das Grundstück ist mit einem Mehrfamilienhaus, Ursprungsbaujahr 1947 bebaut. Die Mietfläche von etwa 424 m² verteilt sich auf 319 m² Wohnfläche (verteilt auf fünf Wohnungen) und 105 m² Gewerbefläche (Ladenlokal im Erdgeschoss). Beheizung über Gaszentralheizung, Warmwasser über elektrische Durch lauferhitzer. Mittlere Ausstattung mit Instandsetzungs/Modernisierungsbedarf. vermutlich überwiegend vermietet. Auf dem Grundstück befinden sich zwei Nebengebäude, die gemäß Mitteilung der Bauprüfabteilung bereits zum 1. Januar 2006 abgebrochen werden sollten. Interessenten wird die Einsicht in das Gutachten empfohlen.

Bei dieser Zwangsversteigerung am Hamburg-Wandsbek können Sie diese Immobilie ab dem Mindestgebot von 50 % des Verkehrswertes ersteigern. Im ersten Termin gilt die 5/10-Grenze: Gebote unter 50 % des Verkehrswertes werden nicht zugelassen, bei Geboten unter 70 % kann der Gläubiger den Zuschlag versagen. Bei diesem Objekt handelt es sich um: Mehrfamilienhaus.

Wer eine Wohnung oder ein Haus bei einer Zwangsversteigerung kaufen möchte, sollte sich gründlich vorbereiten. Fordern Sie die amtliche Terminbestimmung kostenlos an, um alle Details zu Grundbucheintragungen, Verkehrswert und Versteigerungsbedingungen einzusehen. Planen Sie eine Besichtigung vor dem Termin und prüfen Sie die Grundbucheinträge sorgfältig.

Häuser, Wohnungen und Grundstücke aus Zwangsversteigerungen bieten die Chance, Immobilien deutlich unter Marktwert zu erwerben. Eine Bietsicherheit von 10 % des Verkehrswertes ist am Versteigerungstermin als Bankbürgschaft oder Verrechnungsscheck mitzubringen.