Schachet 16, 94051 Hauzenberg

Lfd. Nr. 1 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Dreifamilienhaus mit Kellergarage, Einzelgarage und zwei Außenstellplätzen, ca. 0,5 km vom Stadtzentrum Hauzenberg entfernt, weitere Bebaubarkeit des Grundstücks vermutlich möglich, Wohnungen im Unter- und Erdgeschoss sind vermietet, Abwasserentsorgung erfolgt über Nachbargrundstück Flurstück 819, Zufahrt zum Nachbargrundstück erfolgt über Versteigerungsobjekt, Flächennutzungsplan: Wohnbaufläche, kein Bebbauungsplan, § 34 BauGB; Wohnhaus und Garagengebäude: Geschoßfläche: 459 qm, teilunterkellert, Hanggeschoss mit Terrasse, Erdgeschoss mit Balkon und voll ausgebautes Dachgeschoss, Baujahr ca. 1965, Erneuerung Fenster/Heizungsanlage ca. 1999/2000, Dachgeschossausbau 2000, Bruttogrundflächen: Wohngebäude ca. 484 qm, Garagengebäude ca. 30 qm, Wohnfläche ca. 294 qm, 2 Stellplätze in der Garage, 2 Stellplätze außen, Wohnung im UG mit Garage und Außenstellplatz derzeit vermietet, JNKM: 6.600,00 €, Wohnung im EG mit Garage und Außenstellplatz derzeit vermietet, JNKM: 11.760,00 €, Wohnung im DG derzeit leerstehend, jeweils mit Einbauküchen, im DG aber ohne Herd, Heizung: Öl, Kaminofen mit Scheitholzbefeuerung im UG, offener Kamin mit Scheitholzbefeuerung im EG und Kaminofenanschluss im DG, Anschrift: Schachet 16, 94051 Hauzenberg Lfd. Nr. 2 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): unbebautes Grundstück, auf dem Grundstück befinden sich in einer Parkbucht drei Stellplätze, die entsprechende baurechtliche Genehmigung fehlt, das Objekt ist nicht bebaubar, Bebauungsplan: Schachet Ost, laut Flächennutzungsplan: Grünfläche / Biotop mit zu erhaltenden Bäumen (Baumfällverbot) Anschrift: Nähe Grubweg, 94501 Hauzenberg;

Bei dieser Zwangsversteigerung am Passau in Bayern können Sie diese Immobilie ab dem Mindestgebot von 50 % des Verkehrswertes ersteigern. Im ersten Termin gilt die 5/10-Grenze: Gebote unter 50 % des Verkehrswertes werden nicht zugelassen, bei Geboten unter 70 % kann der Gläubiger den Zuschlag versagen. Bei diesem Objekt handelt es sich um: Mehrfamilienhaus.

Wer eine Wohnung oder ein Haus bei einer Zwangsversteigerung kaufen möchte, sollte sich gründlich vorbereiten. Fordern Sie die amtliche Terminbestimmung kostenlos an, um alle Details zu Grundbucheintragungen, Verkehrswert und Versteigerungsbedingungen einzusehen. Planen Sie eine Besichtigung vor dem Termin und prüfen Sie die Grundbucheinträge sorgfältig.

Häuser, Wohnungen und Grundstücke aus Zwangsversteigerungen bieten die Chance, Immobilien deutlich unter Marktwert zu erwerben. Eine Bietsicherheit von 10 % des Verkehrswertes ist am Versteigerungstermin als Bankbürgschaft oder Verrechnungsscheck mitzubringen.