Graseggerstr. 139, Wilhelm-Sollmann-Str. 105 , 50737 Köln, Longerich

Wohn- und Geschäftshaus mit Garagengebäude in 50737 Köln (Longerich), Graseggerstr. 139 / Wilhelm-Sollmann-Str. 105 Beidseitig angebautes, unterkellertes, II-geschossiges Wohn- u. Geschäftshaus mit ausgebautem Dachgeschoss u. Garagengebäude mit 1 Garage und 1 Wohnung ohne Baugenehmigung Im EG Ladenlokal, im OG 1 Wohnung mit Bad und 3 Einzelzimmer mit Duschbad im Flur, im DG 1 Wohnung mit Duschbad und 2 x 2 Einzelzimmer mit Bad bzw. Duschbad im Flur (insgesamt 9 Wohneinheiten) Baujahr: 1956/1957, Dachgeschossausbau 1990 Nutzfläche Ladenlokal im EG: rd. 87 m² Wohnfläche insgesamt: rd. 162 m² Unterhaltungszustand im Ladenlokal gut, in den Wohnungen unterschiedlich, überwiegend mäßig; Instandsetzungsbedarf. Im DG überwiegend keine Innenbesichtigung Grundstücksgröße: 240 m² Die 5/10 bzw. 7/10 Wertgrenzen sind in diesem Termin nicht zu beachten (§§ 85a, 74a ZVG). Der Gläubiger hat einer Weitergabe der Kontaktdaten gem. DSGVO nicht zugestimmt; diese kann deswegen auch nicht telefonisch erfolgen. Gutachteneinsichten können zu den allgemeinen Publikumszeiten des Gerichts oder nach vorheriger Terminvereinbarung erfolgen. Entsprechende Termine können online auf der Internetseite des Amtsgerichts Köln oder telefonisch unter den Nummern 0221/7711- 782, 197, 323 oder 842 vereinbart werden. Geben Sie hierbei unbedingt das Aktenzeichen des Verfahrens an (z.B. 92 K …/20)

Bei dieser Zwangsversteigerung am Köln in Nordrhein-Westfalen können Sie diese Immobilie ab dem Mindestgebot von 50 % des Verkehrswertes ersteigern. Im ersten Termin gilt die 5/10-Grenze: Gebote unter 50 % des Verkehrswertes werden nicht zugelassen, bei Geboten unter 70 % kann der Gläubiger den Zuschlag versagen. Bei diesem Objekt handelt es sich um: Wohn-/Geschäftshaus, Garage.

Wer eine Wohnung oder ein Haus bei einer Zwangsversteigerung kaufen möchte, sollte sich gründlich vorbereiten. Fordern Sie die amtliche Terminbestimmung kostenlos an, um alle Details zu Grundbucheintragungen, Verkehrswert und Versteigerungsbedingungen einzusehen. Planen Sie eine Besichtigung vor dem Termin und prüfen Sie die Grundbucheinträge sorgfältig.

Häuser, Wohnungen und Grundstücke aus Zwangsversteigerungen bieten die Chance, Immobilien deutlich unter Marktwert zu erwerben. Eine Bietsicherheit von 10 % des Verkehrswertes ist am Versteigerungstermin als Bankbürgschaft oder Verrechnungsscheck mitzubringen.