Küppersteger Straße 41, 51373 Leverkusen, Küppersteg

Laut Gutachter ist das Grundstück mit einem Wohn- und Geschäftshaus (Vorderhaus) und Zweifamilienhaus (Hinterhaus) bebaut. Bei dem Vorderhaus (Ursprungsbaujahr ca. 1905) handelt es sich um ein unterkellertes, dreigeschossiges gemischt genutztes Gebäude mit ausgebautem Dachgeschoss. Der Bereich Durchgang und der Anbau sind nicht unterkellert. Der gartenseitiger Anbau (Baujahr ca. 1997) ist ein-bis dreigeschossig, mit ausgebautem Dachgeschoss. In dem Objekt befinden sich 6 Wohnungen und ein Ladenlokal, gesamte Wohn-/Nutzfläche ca. 422 qm. Bei dem Hinterhaus (Ursprungsbaujahr ca. 1905) handelt es sich um ein teilunterkellertes, zweigeschossiges Zweifamilienwohnhaus mit ausgebautem Dachgeschoss, gesamte Wohnfläche ca. 132 qm. Die Wohnungen sind in sich nicht abgeschlossen.

Bei dieser Zwangsversteigerung am Leverkusen in Nordrhein-Westfalen können Sie diese Immobilie ab dem Mindestgebot von 50 % des Verkehrswertes ersteigern. Im ersten Termin gilt die 5/10-Grenze: Gebote unter 50 % des Verkehrswertes werden nicht zugelassen, bei Geboten unter 70 % kann der Gläubiger den Zuschlag versagen. Bei diesem Objekt handelt es sich um: Wohn-/Geschäftshaus.

Wer eine Wohnung oder ein Haus bei einer Zwangsversteigerung kaufen möchte, sollte sich gründlich vorbereiten. Fordern Sie die amtliche Terminbestimmung kostenlos an, um alle Details zu Grundbucheintragungen, Verkehrswert und Versteigerungsbedingungen einzusehen. Planen Sie eine Besichtigung vor dem Termin und prüfen Sie die Grundbucheinträge sorgfältig.

Häuser, Wohnungen und Grundstücke aus Zwangsversteigerungen bieten die Chance, Immobilien deutlich unter Marktwert zu erwerben. Eine Bietsicherheit von 10 % des Verkehrswertes ist am Versteigerungstermin als Bankbürgschaft oder Verrechnungsscheck mitzubringen.