Weidenkamp 44, 44534 Lünen

Laut Wertgutachten handelt es sich um ein 2-geschossiges unterkellertes Zweifamilienhaus (Doppelhaushälfte mit Satteldach mit teilausgebautem Dachgeschoss / Dachboden), nebst 1-geschossigem nicht unterkellerten rückwärtigen Anbau und Garage. Baujahr Wohnhaus und Garage: 1963/1964, Anbau: Baujahr nach Angabe genutzt / bewohnt 2021 / 2022. Wohnfläche insgesamt 185,23 qm. Nach Auskunft der Stadt Lünen ist die Errichtung und Ausführung des Anbaues an das Wohnhaus wegen fehlender Nachweise formell baurechtswidrig. Das Objekt wurde zum Stichtag eigengenutzt.

Bei dieser Zwangsversteigerung am Lünen in Nordrhein-Westfalen können Sie diese Immobilie ab dem Mindestgebot von 50 % des Verkehrswertes ersteigern. Im ersten Termin gilt die 5/10-Grenze: Gebote unter 50 % des Verkehrswertes werden nicht zugelassen, bei Geboten unter 70 % kann der Gläubiger den Zuschlag versagen. Bei diesem Objekt handelt es sich um: Zweifamilienhaus, Garage.

Wer eine Wohnung oder ein Haus bei einer Zwangsversteigerung kaufen möchte, sollte sich gründlich vorbereiten. Fordern Sie die amtliche Terminbestimmung kostenlos an, um alle Details zu Grundbucheintragungen, Verkehrswert und Versteigerungsbedingungen einzusehen. Planen Sie eine Besichtigung vor dem Termin und prüfen Sie die Grundbucheinträge sorgfältig.

Häuser, Wohnungen und Grundstücke aus Zwangsversteigerungen bieten die Chance, Immobilien deutlich unter Marktwert zu erwerben. Eine Bietsicherheit von 10 % des Verkehrswertes ist am Versteigerungstermin als Bankbürgschaft oder Verrechnungsscheck mitzubringen.