Hagenstraße 42, 59379 Selm

Laut Gutachten handelt es sich um ein Grundstück in 59379 Selm, Hagenstraße 42. Es ist bebaut mit einem nicht unterkellerten, zweigeschossigen Zweifamilienhaus (Doppelhaushälfte) mit ausgebautem Dachgeschoss (Bauteil 1), einem nicht unterkellerten, eingeschossigen Nebengebäude mit Flachdach (Bauteil 2) und einer Massivgarage mit Flachdach (Bauteil 3). Baujahr BT 1 und BT 2 je ca. 1920, BT 2 ca. 1966. Die Wohnung Nr. 2 im 1. Obergeschoss ist nicht in sich abgeschlossen. Es fehlt eine Abschlusstür zur Treppe. Der überdachte Innenhof der Wohnung Nr. 1 im Erdgeschoss ist ohne Baugenehmigung errichtet. Wohnfläche insgesamt: ca. 160,71 qm; Wohnung Nr. 1 ca. 67,78 qm; Wohnung Nr. 2 ca. 92,93 qm. Es besteht ein erheblicher Sanierungsstau. Das Objekt wurde bei Gutachtenerstellung eigengenutzt.

Bei dieser Zwangsversteigerung am Lünen in Nordrhein-Westfalen können Sie diese Immobilie ab dem Mindestgebot von 50 % des Verkehrswertes ersteigern. Im ersten Termin gilt die 5/10-Grenze: Gebote unter 50 % des Verkehrswertes werden nicht zugelassen, bei Geboten unter 70 % kann der Gläubiger den Zuschlag versagen. Bei diesem Objekt handelt es sich um: Zweifamilienhaus.

Wer eine Wohnung oder ein Haus bei einer Zwangsversteigerung kaufen möchte, sollte sich gründlich vorbereiten. Fordern Sie die amtliche Terminbestimmung kostenlos an, um alle Details zu Grundbucheintragungen, Verkehrswert und Versteigerungsbedingungen einzusehen. Planen Sie eine Besichtigung vor dem Termin und prüfen Sie die Grundbucheinträge sorgfältig.

Häuser, Wohnungen und Grundstücke aus Zwangsversteigerungen bieten die Chance, Immobilien deutlich unter Marktwert zu erwerben. Eine Bietsicherheit von 10 % des Verkehrswertes ist am Versteigerungstermin als Bankbürgschaft oder Verrechnungsscheck mitzubringen.