Im Lübbering 20, 45549 Sprockhövel, Haßlinghausen

Laut Wertgutachten ist das Grundstück mit einem ursprünglich als Zweifamilienwohnhaus errichteten Wohngebäude, einer giebelseitig angebauten Garage und einer Doppelgarage im Gartenbereich bebaut. Nachträglich wurde eine abgeschlossene Nutzungseinheit im teilweise ausgebauten Dachraum geschaffen, die nicht den genehmigten Plänen der Baugenehmigung entspricht. Das Gebäude, Bj. 1969 ist zweigeschossig und voll unterkellert. Das Dachgeschoss ist teilweise ausgebaut. Im Kellergeschoss sind zwei Kellerräume, Waschküche, Trockenraum, Heizungskeller, Kellerraum für Öltanks und Kellerflur. Im Erdgeschoss ist eine Wohnung bestehend aus vier Räumen, Küche, Diele, Bad/WC, Abstellraum, Terrassse, Wohnfläche rd. 88 m². Im Obergeschoss ist eine Wohnung bestehend aus vier Räumen, Küche, Diele, Duschbad, Wannenbad, Balkon, Wohnfläche rd. 86 m². Im Dachgeschoss ist eine Wohneinheit bestehend aus einem Raum mit Kochnische, Bad/WC, zu Wohnzwecken ausgebaute Nutzfläche rd. 32 ² (davon genehmigte Fläche 16,47 m²). Die Gesamtanlage macht in den besichtigten Bereichen einen altersentsprechenden, insgesamt jedoch einfachen Eindruck. Das Grundstück liegt in einer mittleren bis guten Wohnlage.

Bei dieser Zwangsversteigerung am Hattingen in Nordrhein-Westfalen können Sie diese Immobilie ab dem Mindestgebot von 50 % des Verkehrswertes ersteigern. Im ersten Termin gilt die 5/10-Grenze: Gebote unter 50 % des Verkehrswertes werden nicht zugelassen, bei Geboten unter 70 % kann der Gläubiger den Zuschlag versagen. Bei diesem Objekt handelt es sich um: Zweifamilienhaus, Garage und eine Doppelgarage.

Wer eine Wohnung oder ein Haus bei einer Zwangsversteigerung kaufen möchte, sollte sich gründlich vorbereiten. Fordern Sie die amtliche Terminbestimmung kostenlos an, um alle Details zu Grundbucheintragungen, Verkehrswert und Versteigerungsbedingungen einzusehen. Planen Sie eine Besichtigung vor dem Termin und prüfen Sie die Grundbucheinträge sorgfältig.

Häuser, Wohnungen und Grundstücke aus Zwangsversteigerungen bieten die Chance, Immobilien deutlich unter Marktwert zu erwerben. Eine Bietsicherheit von 10 % des Verkehrswertes ist am Versteigerungstermin als Bankbürgschaft oder Verrechnungsscheck mitzubringen.