Berliner Straße 102a, 58135 Hagen, Haspe

Laut Wertgutachten: Eigengenutzte Eigentumswohnung im Untergeschoss und Erdgeschoss eines dreigeschossigen, unterkellerten MFH, bestehend aus Hobbyraum, Bad, Abstellkeller (UG), Diele, Wohn-Esszimmer, Küche, Abstellraum, Badezimmer, Schlafzimmer, Gästezimmer (EG). Die Wohnung hat eine Größe von ca. 139 m² incl. der Nutzfläche im UG (lt. Teilungserklärung); davon abweichend hat der Sachverständige eine Wohnfläche Fläche von 117 m² ermittelt. Zugunsten des Objekts besteht ein Sondernutzungsrecht an einer Gartenfläche sowie an zwei Stellplätzen. Das Objekt liegt über einem erloschenen Bergwerksfeld; Bergbau ist dort nicht dokumentiert, so dass mit bergbaulichen Einwirkungen nicht zu rechnen ist. Eine Innenbesichtigung des Objekts war dem Sachverständigen nicht möglich.

Bei dieser Zwangsversteigerung am Hagen in Nordrhein-Westfalen können Sie diese Immobilie ab dem Mindestgebot von 50 % des Verkehrswertes ersteigern. Im ersten Termin gilt die 5/10-Grenze: Gebote unter 50 % des Verkehrswertes werden nicht zugelassen, bei Geboten unter 70 % kann der Gläubiger den Zuschlag versagen. Bei diesem Objekt handelt es sich um: sonstiges Teileigentum (z.B. Keller, Hobbyraum), Kfz-Stellplatz, Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer), Sondernutzungsrecht an einem Gartenteil.

Wer eine Wohnung oder ein Haus bei einer Zwangsversteigerung kaufen möchte, sollte sich gründlich vorbereiten. Fordern Sie die amtliche Terminbestimmung kostenlos an, um alle Details zu Grundbucheintragungen, Verkehrswert und Versteigerungsbedingungen einzusehen. Planen Sie eine Besichtigung vor dem Termin und prüfen Sie die Grundbucheinträge sorgfältig.

Häuser, Wohnungen und Grundstücke aus Zwangsversteigerungen bieten die Chance, Immobilien deutlich unter Marktwert zu erwerben. Eine Bietsicherheit von 10 % des Verkehrswertes ist am Versteigerungstermin als Bankbürgschaft oder Verrechnungsscheck mitzubringen.