Marienhof 7a, 22399 Hamburg

Gegenstand der Versteigerung ist eine Eigentumswohnung, bestehend auf drei Zimmer, nebst Kellerraum, Tiefgaragenstellplatz und Terrasse. Das Baujahr des gesamten Gebäudes, somit auch der Wohnung war 1980, sie liegt im Erdgeschoss und ist 110,55 m² groß. Die Versorgung von Heizung und Warmwasser erfolgt mittels einer Gas-Zentralheizung. Das Gebäude befindet sich insgesamt in einem ordentlichen und gepflegten Zustand. Nach dem Einzelwirtschaftsplan 2025 beträgt das monatliche Hausgeld 730,– Euro.. Eine Innenbesichtigung der Wohnung konnte von dem Sachverständigen nicht vorgenommen werden. Das Objekt wird vermutlich vom Schuldner eigengenutzt. Anhaltspunkte für eine Vermietung liegen nicht vor. Bietinteressenten ist dringend angeraten das Gutachten vor Gebotsabgabe einzusehen.

Bei dieser Zwangsversteigerung am Hamburg-Barmbek in Hamburg können Sie diese Immobilie ab dem Mindestgebot von 50 % des Verkehrswertes ersteigern. Im ersten Termin gilt die 5/10-Grenze: Gebote unter 50 % des Verkehrswertes werden nicht zugelassen, bei Geboten unter 70 % kann der Gläubiger den Zuschlag versagen. Bei diesem Objekt handelt es sich um: Sonstiges Grundstück/Gebäude.

Wer eine Wohnung oder ein Haus bei einer Zwangsversteigerung kaufen möchte, sollte sich gründlich vorbereiten. Fordern Sie die amtliche Terminbestimmung kostenlos an, um alle Details zu Grundbucheintragungen, Verkehrswert und Versteigerungsbedingungen einzusehen. Planen Sie eine Besichtigung vor dem Termin und prüfen Sie die Grundbucheinträge sorgfältig.

Häuser, Wohnungen und Grundstücke aus Zwangsversteigerungen bieten die Chance, Immobilien deutlich unter Marktwert zu erwerben. Eine Bietsicherheit von 10 % des Verkehrswertes ist am Versteigerungstermin als Bankbürgschaft oder Verrechnungsscheck mitzubringen.