Poststraße 5, 39130 Magdeburg, Alt Olvenstedt

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll versteigert werden: Der im Wohnungsgrundbuch von Magdeburg Blatt 82404, lfd. Nr. 1 des Bestandsverzeichnisses eingetragene 1.641,12 / 10.000 Miteigentumsanteil an dem Grundstück Gemarkung Magdeburg, Flur 508 Flurstück 10008, Wohnbaufläche, Poststraße 5, Größe: 129 m² Flurstück 10019, Wohnbaufläche, Poststraße 5, Größe: 656 m² verbunden mit dem Sondereigentum an der Wohnung Nr. 1 im Erdgeschoss gemäß Aufteilungsplan. Objektbeschreibung: 4-Raum-Wohnung mit Terrasse (umbaut), Wohnfläche ca. 98 m² (laut Mietvertrag: 88 m²). Kein eigener Stellplatz. Es besteht gerichtliche Zwangsverwaltung. Der Versteigerungsvermerk wurde am 12.09.2025 in das Grundbuch eingetragen. Verkehrswert: 140.000,00 € Das Wertgutachten kann im Amtsgericht Magdeburg (Zimmer Nr. 1.067) zu den üblichen Geschäftszeiten eingesehen werden.

Bei dieser Zwangsversteigerung am Magdeburg in Sachsen-Anhalt können Sie diese Immobilie ab dem Mindestgebot von 50 % des Verkehrswertes ersteigern. Im ersten Termin gilt die 5/10-Grenze: Gebote unter 50 % des Verkehrswertes werden nicht zugelassen, bei Geboten unter 70 % kann der Gläubiger den Zuschlag versagen. Bei diesem Objekt handelt es sich um: Sonstiges Grundstück/Gebäude.

Wer eine Wohnung oder ein Haus bei einer Zwangsversteigerung kaufen möchte, sollte sich gründlich vorbereiten. Fordern Sie die amtliche Terminbestimmung kostenlos an, um alle Details zu Grundbucheintragungen, Verkehrswert und Versteigerungsbedingungen einzusehen. Planen Sie eine Besichtigung vor dem Termin und prüfen Sie die Grundbucheinträge sorgfältig.

Häuser, Wohnungen und Grundstücke aus Zwangsversteigerungen bieten die Chance, Immobilien deutlich unter Marktwert zu erwerben. Eine Bietsicherheit von 10 % des Verkehrswertes ist am Versteigerungstermin als Bankbürgschaft oder Verrechnungsscheck mitzubringen.