Industriestraße 15, 74909 Meckesheim

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll öffentlich versteigert werden: Grundbucheintragung: Eingetragen im Grundbuch von Meckesheim Blatt 27103 BV Nr. 1 Gemarkung Meckesheim, Flurstück 4811/9 Gebäude- und Freifläche, Industriestraße 15 Größe: 3.647 m² BV Nr. 2 Gemarkung Meckesheim, Flurstück 4811 Gebäude- und Freifläche, Industriestraße Größe: 7.046 m² BV Nr. 3 Gemarkung Meckesheim, Flurstück 4811/10 Verkehrsfläche, Industriestraße Größe: 958 m² Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen): Die Grundstücke Flurstück Nr. 4811/9, 4811 und 4811/10 bilden funktional ein zusammenhängend genutztes gewerbliches Grundstück. Zum Wertermittlungsstichtag überwiegend leerstehend und ungenutzt. Es bestehen technisch-funktionale Abhängigkeiten zwischen den Flurstücken, z.B. wegen funktional erforderlicher Flächen für die Sicherstellung der Erschließung oder für brandschutzrechtlich notwendige Aufstell- und Bewegungsflächen. Die Entwässerung der Lagerhalle (Gebäude 4 auf Flurstück Nr. 4811) läuft über Flurstück Nr. 4811/9. Leitungsrechte sind grundbuchrechtlich nicht gesichert. Der Verkehrswert der Objekte wurde wie folgt festgesetzt (Einzelwerte): lfd. Nr. 1 (Flurstück 4811/9): 375.000,00 € lfd. Nr. 2 (Flurstück 4811): 510.000,00 € lfd. Nr. 3 (Flurstück 4811/10): 22.000,00 € Der Gesamtwert der Grundstücke als wirtschaftliche Einheit wurde auf 923.000,00 € festgesetzt.

Bei dieser Zwangsversteigerung am Heidelberg in Baden-Württemberg können Sie diese Immobilie ab dem Mindestgebot von 50 % des Verkehrswertes ersteigern. Im ersten Termin gilt die 5/10-Grenze: Gebote unter 50 % des Verkehrswertes werden nicht zugelassen, bei Geboten unter 70 % kann der Gläubiger den Zuschlag versagen. Bei diesem Objekt handelt es sich um: Gewerbeobjekt.

Wer eine Wohnung oder ein Haus bei einer Zwangsversteigerung kaufen möchte, sollte sich gründlich vorbereiten. Fordern Sie die amtliche Terminbestimmung kostenlos an, um alle Details zu Grundbucheintragungen, Verkehrswert und Versteigerungsbedingungen einzusehen. Planen Sie eine Besichtigung vor dem Termin und prüfen Sie die Grundbucheinträge sorgfältig.

Häuser, Wohnungen und Grundstücke aus Zwangsversteigerungen bieten die Chance, Immobilien deutlich unter Marktwert zu erwerben. Eine Bietsicherheit von 10 % des Verkehrswertes ist am Versteigerungstermin als Bankbürgschaft oder Verrechnungsscheck mitzubringen.