Bahnhofstraße 20, 14823 Niemegk

Es handelt sich um ein mit einem Stallgebäude bebautes Grundstück. Es besteht ein Überbau des Hotelbaus des benachbarten Grundstücks Flurstück 4/2. Verkehrswert: 36.000,00 € Lfd. Nr. 4 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Es handelt sich um ein bebautes Grundstück. Die Bebauung besteht aus einem Hotelgebäude Hotel „Zum Alten Ponyhof“ und Nebengebäuden in Form von Werkstatt und Lager. Fertigstellung - 2 des Umbaus 2002. Das Hotel verfügt über 1 Einzelzimmer, 1 Suite und 11 Doppelzimmer mit insgesamt 27 Betten. Die Zimmer sind möbliert. Die Nebengebäude (Lager- und Werkstattgebäude) sind sanierungsbedürftig. Es besteht gegenwärtig eine Nutzungsuntersagung für den Hotelbetrieb, da die Bauausführung abweichend von der Baugenehmigung erfolgt ist. Insofern ist nach Auskunft der Bauaufsichtsbehörde die Wiederaufnahme der Nutzung nur über die Neubeantragung einer Baugenehmigung möglich. Verkehrswert: 476.055,00 € davon entfällt auf Zubehör: 18.700,00 € (Zimmermobiliar) 1.900,00 € (Rezeptionsausstattung) 9.455,00 € (Küchen- und Restaurantausstattung)

Bei dieser Zwangsversteigerung am Potsdam in Brandenburg können Sie diese Immobilie ab dem Mindestgebot von 50 % des Verkehrswertes ersteigern. Im ersten Termin gilt die 5/10-Grenze: Gebote unter 50 % des Verkehrswertes werden nicht zugelassen, bei Geboten unter 70 % kann der Gläubiger den Zuschlag versagen. Bei diesem Objekt handelt es sich um: Sonstiges, Stallgebäude + Hotel.

Wer eine Wohnung oder ein Haus bei einer Zwangsversteigerung kaufen möchte, sollte sich gründlich vorbereiten. Fordern Sie die amtliche Terminbestimmung kostenlos an, um alle Details zu Grundbucheintragungen, Verkehrswert und Versteigerungsbedingungen einzusehen. Planen Sie eine Besichtigung vor dem Termin und prüfen Sie die Grundbucheinträge sorgfältig.

Häuser, Wohnungen und Grundstücke aus Zwangsversteigerungen bieten die Chance, Immobilien deutlich unter Marktwert zu erwerben. Eine Bietsicherheit von 10 % des Verkehrswertes ist am Versteigerungstermin als Bankbürgschaft oder Verrechnungsscheck mitzubringen.