Im Wiesengrund 19, 69250 Schönau

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll öffentlich versteigert werden: Grundbucheintragung: Eingetragen im Grundbuch von Schönau Blatt 1456 94 / 1.000 Miteigentumsanteil an dem Grundstück Gemarkung Schönau, Flurstück 392 Gebäude- und Freifläche, Im Wiesengrund 19, 21 Größe: 2.248 m² verbunden mit dem Sondereigentum an der Wohneinheit Nr. 6 - Wohnung im 2. OG von Haus 1 nebst Kellerraum und Speicherabteil. Sondernutzungsrecht an der Gartenfläche Nr. 6 sowie Recht auf Errichtung eines 'Steges' von der Sondereigentumseinheit zur zugeordneten Gartenfläche. Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen): Eigentumswohnung im 2. OG des Hauses Nr. 19, Wohnfläche ca. 93 m², 4 ZKB, WC, 2 Balkone, einer mit Zugang zur Gartenfläche über Holzbrücke. Vermietet. Unter Zwangsverwaltung. Baujahr Gebäude 1965. Heizung: Ölzentralheizung. Solarthermie zur Warmwasserbereitung auf dem Dach. Baumängel/Schäden und offener Erschließungsbeitrag sind mit 18.000,00 € im Verkehrswert berücksichtigt. Verkehrswert: 161.400,00 € Der Zuschlag wurde in einem früheren Versteigerungstermin aus den Gründen des § 74a ZVG versagt mit der Folge, dass die Wertgrenzen weggefallen sind. Der Versteigerungsvermerk ist am 18.02.2025 in das Grundbuch eingetragen worden. Hinweis: Gemäß §§ 67-70 ZVG kann im Versteigerungstermin für ein Gebot Sicherheit verlangt werden. Die Sicherheit beträgt 10% des Verkehrswertes und ist sofort zu leisten.

Bei dieser Zwangsversteigerung am Heidelberg in Baden-Württemberg können Sie diese Immobilie ab dem Mindestgebot von 50 % des Verkehrswertes ersteigern. Im ersten Termin gilt die 5/10-Grenze: Gebote unter 50 % des Verkehrswertes werden nicht zugelassen, bei Geboten unter 70 % kann der Gläubiger den Zuschlag versagen. Bei diesem Objekt handelt es sich um: Sonstiges Grundstück/Gebäude.

Wer eine Wohnung oder ein Haus bei einer Zwangsversteigerung kaufen möchte, sollte sich gründlich vorbereiten. Fordern Sie die amtliche Terminbestimmung kostenlos an, um alle Details zu Grundbucheintragungen, Verkehrswert und Versteigerungsbedingungen einzusehen. Planen Sie eine Besichtigung vor dem Termin und prüfen Sie die Grundbucheinträge sorgfältig.

Häuser, Wohnungen und Grundstücke aus Zwangsversteigerungen bieten die Chance, Immobilien deutlich unter Marktwert zu erwerben. Eine Bietsicherheit von 10 % des Verkehrswertes ist am Versteigerungstermin als Bankbürgschaft oder Verrechnungsscheck mitzubringen.