Sprenger Weg 18a, 22964 Steinburg/Mollhagen

Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll öffentlich versteigert werden: Grundbucheintragung: Eingetragen im Wohnungseigentumsgrundbuch von Steinburg Blatt 2019 BV Nr. 1 3.908 / 10.000 Miteigentumsanteil an dem Grundstück Gemarkung Mollhagen, Flur 003, Flurstück 37/15 Gebäude- und Freifläche, Sprenger Weg 18 Größe: 1.787 m² verbunden mit dem Sondereigentum an der Wohnung im Erd- und Dachgeschoss nebst Kellerräumen im hinteren Gebäudeteil, SE-Nr. 3. Sondernutzungsrecht an Spitzboden, Kfz-Stellplatz und anteiliger Gartenfläche, jeweils Nr. 3. Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen): Wohnungseigentum in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 3 Wohneinheiten, Baujahr ca. 1992, 4-Zimmer-Wohnung im EG und ausgebauten DG mit Küche mit EBK, Bad und Gäste-WC, nebst Kellerräumen, im hinteren Gebäudeteil, Wohnfläche ca. 156,64 m²; Sondernutzungsrecht an 2 offenen Pkw-Stellplätzen und einer Grundstücksteilfläche sowie dem Spitzboden; Beheizung über Fernwärme; Holzfenster; zur Zeit vermietet. Verkehrswert: 408.000,00 € Der Versteigerungsvermerk ist am 14.11.2025 in das Grundbuch eingetragen worden. Bitte beachten Sie für die Information der Bietinteressenten, dass entgegen der Ausführungen des Sachverständigen im Gutachten, die Kellerräume nicht als Sondernutzungsrecht zugewiesen wurden. Vielmehr sind diese zum Inhalt des Sondereigentums erklärt worden.

Bei dieser Zwangsversteigerung am Ahrensburg in Schleswig-Holstein können Sie diese Immobilie ab dem Mindestgebot von 50 % des Verkehrswertes ersteigern. Im ersten Termin gilt die 5/10-Grenze: Gebote unter 50 % des Verkehrswertes werden nicht zugelassen, bei Geboten unter 70 % kann der Gläubiger den Zuschlag versagen. Bei diesem Objekt handelt es sich um: Sonstiges Grundstück/Gebäude.

Wer eine Wohnung oder ein Haus bei einer Zwangsversteigerung kaufen möchte, sollte sich gründlich vorbereiten. Fordern Sie die amtliche Terminbestimmung kostenlos an, um alle Details zu Grundbucheintragungen, Verkehrswert und Versteigerungsbedingungen einzusehen. Planen Sie eine Besichtigung vor dem Termin und prüfen Sie die Grundbucheinträge sorgfältig.

Häuser, Wohnungen und Grundstücke aus Zwangsversteigerungen bieten die Chance, Immobilien deutlich unter Marktwert zu erwerben. Eine Bietsicherheit von 10 % des Verkehrswertes ist am Versteigerungstermin als Bankbürgschaft oder Verrechnungsscheck mitzubringen.