Brehmestraße 35, 36, 37, Görschstraße 26 A, Heynstraße 16, 16 A, 13187 Berlin , Pankow

Nach dem vorliegenden Verkehrswertgutachten (Bewertungsstichtag 12.05.2026) handelt es sich um eine 6-Zimmer-Maisonettewohnung im 4. OG/DG eines im Jahr 2015 errichteten Gebäudekomplexes mit einer Wohnfläche von ca. 145 m² zzgl. Balkone im 4. OG sowohl nach Norden als auch nach Süden und einer Dachterrasse von ca. 92 m². Die Wohnung hat zwei Bäder und eine Einbauküche und wird von den Eigentümern selbst genutzt. Der Gebäudekomplex ist mit einer Geo-Hybrid-Anlage mit Sole-Wärmepumpe und Blockheizwerk für Grundlastwärme- und Stromerzeugung nebst Gas-Brennwertkessel für die Spitzenheizlast sowie einen hochwertigen passiven Wärmeschutz u.a. mit Wärmedämmverbundsystem sowie 3-fach verglasten Isolierglasfenstern ausgestattet, womit es sich um ein energetisch hocheffizientes Objekt mit KfW-55 Standard handelt.

Bei dieser Zwangsversteigerung am Pankow in Berlin können Sie diese Immobilie ab dem Mindestgebot von 50 % des Verkehrswertes ersteigern. Im ersten Termin gilt die 5/10-Grenze: Gebote unter 50 % des Verkehrswertes werden nicht zugelassen, bei Geboten unter 70 % kann der Gläubiger den Zuschlag versagen. Bei diesem Objekt handelt es sich um: Eigentumswohnung (ab 5 Zimmer).

Wer eine Wohnung oder ein Haus bei einer Zwangsversteigerung kaufen möchte, sollte sich gründlich vorbereiten. Fordern Sie die amtliche Terminbestimmung kostenlos an, um alle Details zu Grundbucheintragungen, Verkehrswert und Versteigerungsbedingungen einzusehen. Planen Sie eine Besichtigung vor dem Termin und prüfen Sie die Grundbucheinträge sorgfältig.

Häuser, Wohnungen und Grundstücke aus Zwangsversteigerungen bieten die Chance, Immobilien deutlich unter Marktwert zu erwerben. Eine Bietsicherheit von 10 % des Verkehrswertes ist am Versteigerungstermin als Bankbürgschaft oder Verrechnungsscheck mitzubringen.