Wilhelm-Stolze-Straße 20, 10249 Berlin, Friedrichshain

1 Zimmer mit Kochnische, Flur und Bad mit ca. 32,58 m² Wohnfläche (gemäß Teilungserklärung). Das zu bewertende Sondereigentum WE Nr. 10 befindet sich im 1. OG links des Seitenflügels. In Abt. II des Grundbuchs befindet sich unter der lfd. Nr. 4 eine Eigentumsübertragungsvormerkung, die als Teil des geringsten Gebots bestehen bleibt. Diese Vormerkung ist wertmäßig in Höhe des Verkehrswerts des Objekts anzusetzen. Ein Ersteher hat das Recht in Höhe des vollen Objektwerts zu übernehmen. Weiterhin bleibt das Recht II/1 (Grunddienstbarkeit) bestehen.

Bei dieser Zwangsversteigerung am Kreuzberg in Berlin können Sie diese Immobilie ab dem Mindestgebot von 50 % des Verkehrswertes ersteigern. Im ersten Termin gilt die 5/10-Grenze: Gebote unter 50 % des Verkehrswertes werden nicht zugelassen, bei Geboten unter 70 % kann der Gläubiger den Zuschlag versagen. Bei diesem Objekt handelt es sich um: Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer).

Wer eine Wohnung oder ein Haus bei einer Zwangsversteigerung kaufen möchte, sollte sich gründlich vorbereiten. Fordern Sie die amtliche Terminbestimmung kostenlos an, um alle Details zu Grundbucheintragungen, Verkehrswert und Versteigerungsbedingungen einzusehen. Planen Sie eine Besichtigung vor dem Termin und prüfen Sie die Grundbucheinträge sorgfältig.

Häuser, Wohnungen und Grundstücke aus Zwangsversteigerungen bieten die Chance, Immobilien deutlich unter Marktwert zu erwerben. Eine Bietsicherheit von 10 % des Verkehrswertes ist am Versteigerungstermin als Bankbürgschaft oder Verrechnungsscheck mitzubringen.