Olpketalstraße 117, 44229 Dortmund, Lücklemberg

Laut Wertgutachten handelt es sich um eine Eigentumswohnung im Dachgeschoss eines ursprünglich 1950 erbauten und 1987 umfassend umgebauten, unterkellerten, sechsgeschossigen Mehrfamilienhauses in Dortmund-Lücklemberg. Gemäß Teilungserklärung besteht die Wohnungseigentumsanlage aus insgesamt zwölf Wohneinheiten. Auf dem Grundstück ist zudem eine Garagenanlage, bestehend aus 12 Garagen (aufgeteilt in Teileigentume), angeordnet. Darüber hinaus verfügt das Grundstück über 8 Pkw-Stellplätze (im Gemeinschaftseigentum). Die Aufteilung in Wohn- und Teileigentume erfolgte 2013. Die eigengenutzte Wohnung mit Penthouse-Charakter befindet sich in einem guten Zustand. Sie hat eine Wohnfläche von ca. 182 m² und weicht im Grundriss in der Örtlichkeit z.T. von dem in der Teilungserklärung ab. Ihr ist ein Keller zugeordnet. Gläubiger/Ansprechpartner: Tel.: 02 31 95 20 63 -0, Zeichen: 10/23 RO6 (5739).

Bei dieser Zwangsversteigerung am Dortmund in Nordrhein-Westfalen können Sie diese Immobilie ab dem Mindestgebot von 50 % des Verkehrswertes ersteigern. Im ersten Termin gilt die 5/10-Grenze: Gebote unter 50 % des Verkehrswertes werden nicht zugelassen, bei Geboten unter 70 % kann der Gläubiger den Zuschlag versagen. Bei diesem Objekt handelt es sich um: Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer).

Wer eine Wohnung oder ein Haus bei einer Zwangsversteigerung kaufen möchte, sollte sich gründlich vorbereiten. Fordern Sie die amtliche Terminbestimmung kostenlos an, um alle Details zu Grundbucheintragungen, Verkehrswert und Versteigerungsbedingungen einzusehen. Planen Sie eine Besichtigung vor dem Termin und prüfen Sie die Grundbucheinträge sorgfältig.

Häuser, Wohnungen und Grundstücke aus Zwangsversteigerungen bieten die Chance, Immobilien deutlich unter Marktwert zu erwerben. Eine Bietsicherheit von 10 % des Verkehrswertes ist am Versteigerungstermin als Bankbürgschaft oder Verrechnungsscheck mitzubringen.