Lessingstraße 1, 30457 Hannover

Mietverhältnis es besteht ein Mietvertrag Lage Geschosswohnbauten, Ein-/Zweifami!ienhausbebauung, gute ruhige Mikro- und Makro-Lage in Hannover-Südwest, OT Wettbergen, Stadt Hannover rd. 536.000 Einwohner, Region Hannover rd. 1.180.000 Einwohner, nächster ÖPNV Haltepunkt 0,3 km, geringe Verkehrsimmissionen, sehr geringe Hochwassergefahrdung, sehr geringe Starkregengefährdung, Bebauungsplan liegt vor, Objekt 12 dreigeschossige unterkellerte Mehrfamilienhausgebäude ohne Dachausbau mit insgesamt 108 WE und Einzelgaragen, Baujahr 1970, überwiegend modernisiert, keine gravierenden Schäden, Energieverbrauchsausweis 91,7 kWh, Mauerwerksbauten auf Stahlbetonstreifenfundamenten, Satteldach wärmegedämmt, Fassaden Wärmedämmverbundsystem, Putz, Anstriche, Betontreppen mit Kunststeinbelag, Treppenhaus Metallzugangstüre Isolierverglasung, Kunststofffenster isolierverglast, Ölzentralheizung/Warmwasser, Wohnung Nr. 2: -überwiegend 2023/2024 modernisiert- Decken: Putz Tapeten Anstriche, Fußböden: Vinyl-Planken, Fenster/Balkontüre Kunststoff isolierverglast, WE Türe Holz, einfach, Raumtüren Holz, Flachheizkörper, Bad Handtuchheizkörper, Sanitär Dusche, WC, Waschbecken, ElektroUV Kippsicherungsautomaten, Fi, Wandbekleidungen Bad großformatige Fliesen, Küche Spritzschutz, Wohnfläche Flur 4,07 qm, Bad 3,43 qm, Küche 4,87 qm, Schlafzimmer 15,47 qm, Wohnzimmer 21,87 qm, Summe 49,71 qm, Balkon ¼ d. Grundfl. 1,20 qm, Summe 50,91 qm Besonderheiten keine Baulasteneintragungen, kein Altlastenverdacht, Wohnung vermietet, Objekt (Gebäude + teils Wohnung modernisiert)

Bei dieser Zwangsversteigerung am Hannover in Niedersachsen können Sie diese Immobilie ab dem Mindestgebot von 50 % des Verkehrswertes ersteigern. Im ersten Termin gilt die 5/10-Grenze: Gebote unter 50 % des Verkehrswertes werden nicht zugelassen, bei Geboten unter 70 % kann der Gläubiger den Zuschlag versagen. Bei diesem Objekt handelt es sich um: Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer).

Wer eine Wohnung oder ein Haus bei einer Zwangsversteigerung kaufen möchte, sollte sich gründlich vorbereiten. Fordern Sie die amtliche Terminbestimmung kostenlos an, um alle Details zu Grundbucheintragungen, Verkehrswert und Versteigerungsbedingungen einzusehen. Planen Sie eine Besichtigung vor dem Termin und prüfen Sie die Grundbucheinträge sorgfältig.

Häuser, Wohnungen und Grundstücke aus Zwangsversteigerungen bieten die Chance, Immobilien deutlich unter Marktwert zu erwerben. Eine Bietsicherheit von 10 % des Verkehrswertes ist am Versteigerungstermin als Bankbürgschaft oder Verrechnungsscheck mitzubringen.