Thannhäuserstraße 46/ 46/1, 48, 73497 Tannhausen
Eigentumswohnung · Zwangsversteigerung am Aalen in Baden-Württemberg · 1 K 9/2025
Objektdetails aus Terminbestimmung
Objektbeschreibung
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll öffentlich versteigert werden: Grundbucheintragung: Eingetragen im Grundbuch von Tannhausen Blatt 1592 BV Nr. 1 664 / 1.000 Miteigentumsanteil an dem Grundstück Gemarkung Tannhausen, Flurstück 1859/1 Gebäude- und Freifläche, Thannhäuserstraße 46, 46/1, 48 Größe: 3.884 m² verbunden mit dem Sondereigentum an den im ATP mit Nr. 1 bezeichneten Räumen sowie Garage und Schwimmbad samt Hof- und Gartenfläche. Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen): Wohnungseigentum in einem Mehrfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Wohnfläche ca. 408,40 m² (Hauptwohnung) und 153,5 m² (Einliegerwohnung), Nutzfläche ca. 180 m², Baujahr 1976/1977, diverse Modernisierungen. Verkehrswert: 903.000,00 € , davon entfällt auf Zubehör: 3.000,00 € (Einbauküche) 3.000,00 € (Aufdach PV-Anlage) 2.000,00 € (Sauna) Der Versteigerungsvermerk ist am 07.03.2025 in das Grundbuch eingetragen worden. Hinweis: Gemäß §§ 67-70 ZVG kann im Versteigerungstermin für ein Gebot Sicherheit verlangt werden. Die Sicherheit beträgt 10% des Verkehrswertes und ist sofort zu leisten.
Immobilie ersteigern – Hinweise für Bieter
Bei dieser Zwangsversteigerung am Aalen in Baden-Württemberg können Sie diese Immobilie ab dem Mindestgebot von 50 % des Verkehrswertes ersteigern. Im ersten Termin gilt die 5/10-Grenze: Gebote unter 50 % des Verkehrswertes werden nicht zugelassen, bei Geboten unter 70 % kann der Gläubiger den Zuschlag versagen. Bei diesem Objekt handelt es sich um: Eigentumswohnung.
Wer eine Wohnung oder ein Haus bei einer Zwangsversteigerung kaufen möchte, sollte sich gründlich vorbereiten. Fordern Sie die amtliche Terminbestimmung kostenlos an, um alle Details zu Grundbucheintragungen, Verkehrswert und Versteigerungsbedingungen einzusehen. Planen Sie eine Besichtigung vor dem Termin und prüfen Sie die Grundbucheinträge sorgfältig.
Häuser, Wohnungen und Grundstücke aus Zwangsversteigerungen bieten die Chance, Immobilien deutlich unter Marktwert zu erwerben. Eine Bietsicherheit von 10 % des Verkehrswertes ist am Versteigerungstermin als Bankbürgschaft oder Verrechnungsscheck mitzubringen.